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26万做成的二层小别墅,在农村建一栋小别墅并不难

时间:2018-05-20 15:30作者:图纸之家点击:

 房主高高兴兴把设计拿回家给家人,亲戚朋友看。 大家都说不错。好不容易盼到出了元宵,趁着天气正好, 亲戚朋友就来帮忙拆房。 于是住了多年的老房子一天之内就变平地了。

农村二层楼房实景图:26万做成的二层小别墅,在农村建一栋小别墅并不难

先将别墅的效果图放上,建成后图片在后头,老房子还是有感情的,虽然破还是舍不得。

26万做成的二层小别墅,在农村建一栋小别墅并不难

搞定图纸, 回乡下找施工师傅。 建房工作正式开始。3月29号, 回家搬砖。 这时候柱子的钢筋已经扎起来了。

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4月8号, 小雨。 地梁架已拆。

防潮层做了750MM的高度。基建从原计划的框架改成了砖混。

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4月10号: 一天放预制板。直接放的板, 中间填了下缝。

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这是今天的样子。天气不错哟。架子已经支起来了。

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今天主要的工作就是烟道这面墙以及建楼梯了。

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4月26号, 天气好得不得了。进度: 一层层高快建完了3米6, 挺高的, 以后估计要吊好多顶。

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二楼差不多能现浇了。

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到现在, 除去一部分工资还没结, 已经花了11W左右了。

接下来的房顶,外墙,门窗也是要花不少钱的。

主体下来估计要花到25W到30W左右。

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大早去了长沙, 在陶瓷市场转了一大圈, 问了那几家卖瓦的。佛山大S瓦联辉的4.4/片. 佛山复兴的3.9/片. 但是瓦重了, 怕木架顶不住,最后转到另一家九方, 看了下面这种瓦. 桔红色的. 大的2.8/片, 小的3.8/片. 折中了, 就选了这种瓦. 。

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事实上,选的瓦效果还是非常棒的。

今天的样子。 明天开始师傅来装窗户框,收完口,线条也可以装起来了。

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文化石有100个平方需要铺, 45/平方的人工。

后来房主父亲说自己搞。

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近段时间进度很慢,开始做线条栏杆喷漆。

之后就可以拆外架和安装玻璃了。

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效果图和部分室内装修图

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最后就是别墅的外观整体效果图啦,100套全套施工图纸,在农村建属于自己的小别墅。

建房经验总结:

1) 不要轻易尝试改设计。 比如, 原来是打算喷真石漆的,就不要轻易改砖。 房主是因为父亲一句,改砖的话我就全部承包下来, 不喊别人做, 自己做。 结果,还是叫了别人做的, 后面缝也没勾,成了烂尾工程。 算下来的成本,跟喷漆差不了多少。

2)搭色,要从深入浅,底下深, 上面浅,其实房主劈开砖的颜色也买深了一号色,不好看。

3)请人是一个重要的部分。乡下师傅,或者半调子的师傅,千万别请。一费钱, 二费材料,三更是不省心。 每个师傅,都得面试完才能让他试做, 实在做事做得不好, 果断喊停。不愿意返工的就直接让他走。 再说了, 第一遍没做好的, 都不敢让他返工了。所以请人这事, 必需得上心。不要相信任何人说的, 眼见为实才最重要。要做到不违心, 不要总是算了算了, 自己觉得好才是好, 看着不顺眼的, 果断不要。 无需恶心自己,成全别人。

4)建房子的时候就把烟囱给砌了。 砌的时候先要把底下壁炉的位置留出来(房主家没有留,是直接全部砌上去的,然后后期再把砖敲了,这点有些失策)。

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