董明珠房地产已然变天，从过去单纯调控房价的市场调控向社会民生调控转变，房地产赚钱的传统逻辑也在向我们告别。一个变革的时代，是一个颠覆的时代，但一定会具有颠覆性。但从现在起，房地产真的已经开始变了吗？真的像马云说的那样，房子真的不值钱了吗？

董明珠说：现在不是房子不值钱，是绝大多数人现在都已经买不起房。回不到过去，现在最好的解决方案就是租房了。而租房很显然对大多数年轻人来说，这才是真正的刚需。按月交租对他们最具吸引力；而对房东而言，房客是否靠谱，会否拖欠租金、水电气，以及空置率过高、租赁周转问题则是其关注的焦点。房子如葱有点夸张，但是这是一个大大的进步，也正在从梦变成现实。房地产老板曾经为了赚钱，仅仅靠忽悠的日子过去了。老百姓想让房价降下来，显然现在还没有跟开发商对抗的筹码，但是已经向传统中介行业下手，大佬们建议大家不要着急买房的原因。

如果能让我们都能踏踏实实住得起房子，那有什么？看看现在满大街的自行车，你还需要买吗？也不用多少钱，大家都能骑上了。20年前谁会想到？刚需该买就买，有钱就可以买，早买早好。如果你买不起也无需担心说未来会更买不起，未来市场会稳定的。炒房者也会退出的。27个热点城市国庆期间成交量同比下跌超过6成，其中一线城市下跌幅度最大，达到8成；二线城市成交量下跌幅度居次位，达65%；三线城市成交量同比下跌约48%。租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。即实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；又实现企业的发展。

很多有众多房产的人，一般也就常用一两套。如果一个城市有过多房屋，之前靠空置，假装房子少。那么，董明珠说：把空置房拽入市场。当大家发现有其实这么多房，那么房价房租如葱也是有可能的。在经济增速大幅放缓的情况下，我国的失业率却进一步下降；而且，对投资的依赖度也下降了，M2增速降至8%，并没有出现金融机构的大规模危机。在这种比较好的环境下，正是推进改革的好时机。如果总是按“短期靠刺激，长期靠改革”的思路和理念去做事，其实际结果为：只有刺激，没有改革。过去10多年银行涉及房地产的资产都成为好资产，那么，未来10年就一定不会是过去10年的延续了。这个世界上，没有不破的泡沫，有人设想这样一个理想过程：今后若房价维持稳定，但货币仍在增加，居民的收入仍在增长，那么，目前过高的房价，将以时间换空间，若干年后自然是合理了。

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