盖房子对于任何家庭来说都是一件大事，这也许是人生当中最大一笔投资，因此在开始之前一定要做好准备工作。首先要了解自己想要的是什么，还要借鉴一些经典案例再开始着手设计以至于施工。

这里给大家推荐一套2018年最新款的农村二层楼房设计图及实景图案例，项目位于北京，业主个人偏爱欧式别墅的浪漫和优雅，因此，建筑最终设计为欧式风格。

先来介绍一下项目概况，楼房建筑总面积为280平方米，宅基地面积420平米（包括院子），别墅主体面宽13米，进深12米，主体占地面积150平米，设计功能包括6室3厅3卫1厨2设备1书房，别墅结构为砖混结构，土建主体造价35万元左右。

宅基地现场施工前照片，业主家基地较大，四周被道路环绕，整个环境对建筑基本不会产生影响。

平面效果示意图，基地菜园业主要求保留，考虑到室内采光和停车问题，建筑位于基地北侧，并预留后院。

一层平面图，客厅和餐厅、厨房位于一跨空间内，相对开阔的空间划分，使得室内视野更佳。东、西两侧作为起居空间使用，考虑到后期中央空调的安装，一、二层均设计有设备间。

二层平面图，卧室带有书房，设备间使得日后房屋改造更加容易。阳台考虑到北京气候问题，设计为封闭式。

建筑整体为欧式风格，立面采用浅色真石漆，干净简练的墙面配合蓝色琉璃瓦，让整个建筑十分简洁大气。屋顶与建筑空间变化相配合。屋顶折线也和室内功能相对应，内外一致让建筑浑然一体。

庭院西侧木廊架下方是休息平台，平台后方是花草坛，院墙开有圆窗让院内外交流流畅自然。

门斗经典的人字顶，三面台阶增加了房屋的整体高度和入户仪式感。

院门采用镂空的木格栅栏样式，石材上的装饰和简单的线条搭配，简洁大气，比一般的农村院墙洋气多了。

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