现在很多地方审批下来的宅基地面积小只有小，农村自建房占地面积也受到了限制。审批下来最多也就一百来平。如果家里宅基地的面积很小，完全可以建个一百平左右的二层别墅。那么如何设计才能让你的宅基地发挥到最大限制呢？今天小编就给大家分享了3套不错的90至100平方两层房子平面图，温暖宜居。

款式一：100平二层中式小别墅设计图及效果图片

图纸介绍：100平方米二层古典中式小别墅设计图纸，复式结构，正面设计简洁大方，中式的飘出屋檐，让人即使是在最美的下雨天，也有可以躲雨的屋檐。多窗户设计，不仅为整体外观加分，也保证了室内采光和居住的舒适度，在众多乡村欧式中让人眼前一亮。

占地面积：10.8m*8.8m，99平方米左右；

建筑层高：二层；

建筑高度：9.69米（含屋顶）；

设计功能：

一层户型：客厅、厨房、餐厅、卧室（带卫生间）、卧室、卫生间；

二层户型：客厅上空、起居室、卧室（带卫生间）、卧室x2、卫生间、阳台；

款式二：100平简单精致的小户型自建房二层设计图，旋转楼梯

图纸介绍：100平内简单精致的小户型自建房二层设计图，还带旋转楼梯！本户型设计清新雅观，色彩明亮清爽，有拱形入户门廊。窗户为三面超大落地窗设计，美观且实用，使室内客厅显得更加宽敞明亮，该户型功能设计合理，布局紧凑，实用性较强，住房体验佳，非常适合农村自建房。

占地面积：10.6m*10.8m，97.08平方米左右；

建筑层高：二层；

建筑高度：9.3米（含屋顶）；

设计功能：

一层户型：客厅、神位、棋牌室、卧室x2、卫生间；

二层户型：起居室、卧室x4、卫生间、阳台；

款式三：开开放式车库二层农村自建别墅设计方案

图纸介绍：带开放式车库二层农村自建别墅设计方案，小户型设计，外观非常的清新优雅，开放式的设计，又能作为休闲下午茶场所。室内总局既合理又实用，空间布局紧凑实用，利用率很高。

占地面积：12.2m*9.42m，89.412平方米左右；

建筑层高：二层；

建筑高度：10.037米（含屋顶）；

设计功能：          

一层户型：客厅、厨房、餐厅、车库、卧室x2、卫生间；

二层户型：客厅、卧室x3、卫生间、阳台x2、露台；

以上就是90至100平方两层房子平面图，还想看哪款，欢迎下方留言。

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