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12米x11米两层大气别墅设计图纸,没图纸能建成小别墅吗?

时间:2018-05-21 14:22作者:图纸之家

 前两天有个朋友在微信里发了几张房子设计图的图片给我,说是那是他家邻居的的房子,问我外饰做的怎么样,我一眼看去,就说很一般。

12米x11米两层大气别墅设计图纸,没图纸能建成小别墅吗?

然后他又跟我说他家的房子也是按照这样做的,但是还没开始装饰外观,想请我们帮忙设计下外观,当时并没有答应。可见他自己也对这房子的外观造型不满意,那为什么这房子既然花了大价钱做,但是效果还是相当于农村的小平房一样呢?

12米x11米两层大气别墅设计图纸,没图纸能建成小别墅吗?

其实这房子称不上别墅,就门庭好一点点,其他细节部位做得很差,洋不洋,土不土的。我猜测有两种可能,要么是他邻居没有全部图纸,不知哪里看到的平面图和外观图仿着做的,要么当地的施工队技术不行。我觉得第一种的可能性较大。

今天楼楼刚好推荐一个跟案例有些类似的两层别墅设计图纸,但也能看到所谓凭着老师傅仿着做的差别在哪儿。

12米x11米两层大气别墅设计图纸,没图纸能建成小别墅吗?

户型效果图

户型基本信息

开间:12米,进深:11米

占地面积:127.31平方米

建筑面积:254.62平方米

结构类型:框架结构

建筑高度:9.12米

外观造型:

这套户型比较豪华,虽然是两层的住宅,但是结构稍复杂些,外观很多细节的部分对施工队要求很高。左边大窗和门庭造型相当的大气,符合对外观要求高,追求气派但又不想面积太大建个小两层的人 。

外观装饰配色:

主体采用浅黄色的涂料喷漆,底部文化石材料贴条,斜顶屋面是红色的瓦片。这套户型外观装饰的时候用大理石和涂料是最合适的,至于选哪一个看个人的经济能力。

户型平面图

12米x11米两层大气别墅设计图纸,没图纸能建成小别墅吗?

(一层平面图)

一层的布局功能安排:2个卧室,主卧室带卫生间,1个公共卫生间,厨房、餐厅、客厅。一层进门就是客厅,八角阁楼造型的空间面积就是客厅哦。此户型虽是上挑客厅,但是不是旋转楼梯,而是直角楼梯哦。毕竟两层的房子面积有限。

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(二层平面图)

二层平面布局功能:3个卧室,1个卫生间,1个较大阳台,书房、衣帽间(可依据自己的布局需求自行更改他用)。

框架结构毛坯参考造价:如果请专业的施工队,框架结构毛坯造价按800-1000元/平方米计,预估毛坯造价为20-26万(参考造价,以当地物价为准)

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