前两天有个朋友在微信里发了几张房子设计图的图片给我，说是那是他家邻居的的房子，问我外饰做的怎么样，我一眼看去，就说很一般。

然后他又跟我说他家的房子也是按照这样做的，但是还没开始装饰外观，想请我们帮忙设计下外观，当时并没有答应。可见他自己也对这房子的外观造型不满意，那为什么这房子既然花了大价钱做，但是效果还是相当于农村的小平房一样呢？

其实这房子称不上别墅，就门庭好一点点，其他细节部位做得很差，洋不洋，土不土的。我猜测有两种可能，要么是他邻居没有全部图纸，不知哪里看到的平面图和外观图仿着做的，要么当地的施工队技术不行。我觉得第一种的可能性较大。

今天楼楼刚好推荐一个跟案例有些类似的两层别墅设计图纸，但也能看到所谓凭着老师傅仿着做的差别在哪儿。

户型效果图

户型基本信息

开间：12米，进深：11米

占地面积：127.31平方米

建筑面积：254.62平方米

结构类型：框架结构

建筑高度：9.12米

外观造型：

这套户型比较豪华，虽然是两层的住宅，但是结构稍复杂些，外观很多细节的部分对施工队要求很高。左边大窗和门庭造型相当的大气，符合对外观要求高，追求气派但又不想面积太大建个小两层的人 。

外观装饰配色：

主体采用浅黄色的涂料喷漆，底部文化石材料贴条，斜顶屋面是红色的瓦片。这套户型外观装饰的时候用大理石和涂料是最合适的，至于选哪一个看个人的经济能力。

户型平面图

（一层平面图）

一层的布局功能安排：2个卧室，主卧室带卫生间，1个公共卫生间，厨房、餐厅、客厅。一层进门就是客厅，八角阁楼造型的空间面积就是客厅哦。此户型虽是上挑客厅，但是不是旋转楼梯，而是直角楼梯哦。毕竟两层的房子面积有限。

（二层平面图）

二层平面布局功能：3个卧室，1个卫生间，1个较大阳台，书房、衣帽间（可依据自己的布局需求自行更改他用）。

框架结构毛坯参考造价：如果请专业的施工队，框架结构毛坯造价按800-1000元/平方米计，预估毛坯造价为20-26万（参考造价，以当地物价为准）

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