2017年农村关于宅基地新政策的出台，新增宅基地将会被严格控制占用耕地以及农田。如果将宅基地上房屋出售、赠予给他人，就不能够在重新申请宅基地了。批地越来越困难、手续也越来越繁复，已有的宅基地显得那么可贵，所以选择二代翻新建房的人越来越多。选择一套实用又好看的房子，可把想建房的人纠结坏了。

选房不纠结，今天这款免费自建房设计图纸可是深受众多老乡青睐，可以参考参考，看看有什么特别之处。

户型基本信息

开间：11米；进深：11米

占地面积：126.3平方米

建筑面积：342.8平方米

砖混结构；主体造价：30万—35万

效果图

中国人讲究方正之美，显得大气。这款别墅正好符合这种美，多窗的设计使得室内采光良好，带台阶入户平台很有仪式感，大户人家气质尽显无疑。三楼带了点小心机的选择了在露台上搭了葡萄架，立马跟周围别墅产生人反差，与众不同，不落俗套，极其富有生活情趣。

一层平面图

二层平面图

三层平面图

此户型布局很实用，一层客厅面积给了不少面积显得大气富贵，还设有卧室，方便父母居住，此套户型房间较多，足以满足居住要求。三楼带葡萄架的大露台，实用美观。

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