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河北农村盖别墅直播,羡慕死城里人

时间:2018-04-07 10:55作者:图纸之家

 农村建房,不是件容易的事儿。能像今天的晒家房主米先生一样,冒出建房想法立马说干就干拆掉老房,然后批地、选图纸,到最终把房子建好前后花费不足一年的案例,可谓非常少见。

谈起为何会建房,米先生现在还记忆犹新:2017年初,爸爸和叔叔偶然聊起盖房子,结果第二个月就把房子拆了!老房子拆掉了,那肯定不能含糊了,选好图纸就把房建!

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当然,老房拆掉,开始土建前还是要先把宅基地批下来,前后忙活一两个月,宅基地审批下来,就可以动工了。

看,这就是米先生家和叔叔家去年一起建成的双拼大别墅,现在正在做内部装修,体包工包料700每平,不含外墙美化、门窗,但是包括室内贴瓷砖的施工(不含材料),目前进度两户一起花费约90万

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因为前面有邻居,房子全景不好拍,所以只能靠拍照技术来解决。

嘿嘿,这样看,是不是感觉超级炫酷!

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老房

老房子是一个平层的农家大院,院子东西长大约26米,南北大约16米,这里承载了几代人的幸福记忆,拆除前拍照留念。

一个院子,两套宅基地,下图右上方的是叔叔家的老房。

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下图是米先生家的老房。

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平整好宅基地后实地测量,然后再挑选图纸。

图纸选择

米先生是住宅公园的忠实粉丝,最终经过全家人的几番研究,挑中了下面这套外观,刚刚好这套外观有几套不同占地的平面布局,能够满足米先生叔侄两家宅基地大小不同的实际建房需求。

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原始平面布局方案:

这套方案是11.1米开间,算上门斗总进深13.3米的户型,米先生就是用的这套。

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建筑情况:6卧2厅1厨1餐厅3卫1书房1娱乐室1阳台1露台

建筑特点:该户型空间布局工整紧凑,动静分离,南北通透,造型简洁,屋顶大露台

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考虑到自建宅基地的实际情况,米先生叔叔对自己的户型略作修改,一层布局如下图。

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二层平面

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三层平面

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施工过程:

主体是包工包料给施工队的,父亲在家监工,700每平的价格,还包括室内贴瓷砖的施工,确实是非常便宜!

因为是父亲在家监工,没有留下太多照片,只有自己回去的时候断断续续的有拍下一些。

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下图为拆除老房后,开始平整宅基地。

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一层墙体砌筑。

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一层墙体完工,准备装模现浇构造柱、圈梁、楼面。

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楼面钢筋绑扎。

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夏季施工,气温非常高,楼板现浇后服覆盖薄膜晒水养护。

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养护到位后开始砌筑二层墙体。

夏季施工,工人也是非常辛苦的,米先生的父亲隔三差五给工人们弄点冰镇西瓜、冰镇啤酒解暑,还不时做些猪头肉啥的改善一下工人伙食(伙食也是包工包料的工头负责)。

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对于业主的关怀,工人们最好的回报,就是把活做好、做仔细。

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工程进度还是很不错的,这不已经封顶盖瓦了。

不像包工不包料亦或是请点工,一年时间毛坯主体都弄不好!

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窗户安装。

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外墙抹灰,因为院子很小,小路对面是别人家的房子,正面拍不到。

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虽然才刚刚抹灰完成,三层的露台却已经初见成效。

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院墙红砖部分砌筑完成,上面将用铁艺栏杆围护,小路也用水泥硬化,方便出入。

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室内墙面和地面都镶贴瓷砖,楼梯安装铁艺护栏,装饰花纹非常漂亮。

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外墙做的水包砂涂料,视觉感官跟花岗岩石材非常接近!

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三楼进出露台门(上图)和一楼入户门(下图)。

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造价:目前两户总造价90万,因为是父亲在家建房,具体清单不太清楚。

目前房子地面全部镶贴瓷砖,厨房、卫生间墙面也是镶贴的瓷砖;安装了空气能设备,冷、热源均来于此,冷气走房顶出风口,制热以地暖方式实现。

米先生家总建筑面积约300平方,叔叔家总建筑面积约370平方,每户有院子有100平方左右。

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包工包料700每平,还包括室内贴瓷砖施工,不含外装、门窗,这价格也真是找不出第二家了。

不过2017年材料上涨,当地施工队在下半年也是不直接包工包料干了,而是每过一小段时间,按最新的材料价格报价。

也因为这样,具体的材料用量、价格就不多跟大家细说了,因为对于2018年要建房的朋友们来说也没有参考价值,反而容易误导大家对建房造价的认知!

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不同的光线亮度下,外墙呈现不同的色彩,是不是很赞!

目前内装正在做,预计6月就可以全部完工乔迁入住,想看最终效果的,记得持续关注哦!

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