2015年中央一号文件中指出：“中国要美，屯子子必须美繁荣屯子子，必须锲而不舍推进社会主义新屯子子扶植要强化筹划引领感化，加快提升屯子子根基举措措施水平”临武县水东镇科学筹划，加强屯子子规范建房，打造宜居标致村庄子，在这一历程中，做了一些有益的考试测验，得到了一些履历和思虑 水东镇位于县境东部，距县城28公里，省道S214线贯穿境内，有坪梅铁途经境北与金江镇交界，西与地皮乡、大年夜冲乡衔接，东与宜章县麻田镇相接，南与汾市乡接壤全镇共有14个村子委，57个自然村子，110个村子夷易近小组，3927户，18400人规范屯子子建房义务重，压力大年夜，艰苦多颠末深入调研，该镇规范屯子子建房中还存在以下几方面的问题：

一、规范屯子子建房存在的问题

(一)建房无序，结构狼藉

屯子子因为历史传统的影响，规范建房意识差，筹划结构随意性大年夜，村子夷易近建房基础处于一种自发无序状况

(二)职员不够，治理懦弱

屯子子筹划建房涉及国土审批，而国土部门推行垂直治理后，州里国土所推行中间所治理制，屯子子建房审批权下放到州里水东镇属于金江镇国土中间所，然则金江中间所办公地点在临武县国土局且涉及金江镇、水东镇、大年夜冲乡，水东镇等14个行政村子57个自然村子的国土审批事情，点多面广、压力大年夜，义务重，而国土治理职员偏少，州里国土事情职员与中间所联系少，信息不通，治理弱化

(三)、资金缺乏，保障乏力

水东镇人年均收入约14000元，大年夜部分农夷易近收入渠道单一，建房资金主要滥觞于打工收入，资金贮备不够，筹划扶植乏力按今朝屯子子居夷易近家庭收入谋略，建好一幢屋子，至少要花费10-15年的蓄积，这对付农夷易农村三层小别墅近家庭来说，是一笔沉重的开支同时，有些村子夷易近好面子，重攀比，不根据实际环境建房，导致了很多“空心楼”、“烂尾房”工程的孕育发生，因为资金保障难以持续，很多新建房建了多年照样毛坯房

二、规范屯子子建房的主要做法

(一)合理筹划，科学结构今朝水东镇的13个行政村子都由郴州设计院体例、修订了村子庄整治筹划，坚持随机应变原则，经由过程反复改动，科学调剂建房用地容身保护耕地和自然生态情况，合理筹划村子庄结构，改良屯子子临盆、生活前提，科学安排村子夷易近栖身区、休闲活动区、临盆事情区及公共根基举措措施散播同时结合新一轮地皮使用总体筹划修编事情和新屯子子扶植，分类指示，统筹安排，完善州里地皮使用总体筹划，从严节制村子庄用地及宅基地用地规模，整合屯子子栖身点，从而有序有效改良屯子子情况和村子容村子貌

(二)加强监管，专项整治镇里向各村子发放《村子庄规范屯子子建房巡查环境记录表》和《规范屯子子建房事情驻村子干部每周巡查环境记录表》，要求镇村子干部切实做好巡查记录，每周按时上报督查环境，切实保障各村子规范建房落实到位各村子成立规范屯子子建房理事会，村子支书任理事长，按期对本村子规范屯子子建房进行事情陈诉请示，镇里联合公、检、法以及国土筹划等部门对上报内容加以核实，对违规者和违规修建依法教导和整改，下达停建看护书，按照有关规定处罚整改到位，严格落实赏罚步伐

(三)拓宽渠道，有效融资

水东镇高度注重建房资金缺乏问题，多次组织镇村子干部、金融机构召开现场专题会议，为本镇农夷易近拓宽融资渠道，搭建融资平台镇政府约请县相关金融机构下乡举办融资贷款讲座，鼓吹屯子子建房典质贷款常识，及时为村子夷易近供给安然的贷款渠道和建房惠夷易近信息政策，办理了村子夷易近建房资金不继的后顾之忧针对屯子子建房实际环境，镇屯子子信用社为农夷易近自建房贷款开设“绿色通道”，以建好的新居做典质，办理屯子子自建房资农村二层小别墅设计图金问题，缓和农夷易近建房还款压力，延长贷款了债刻日

经由过程调研阐发总结我镇规范屯子子建房的实践，得出了以下思虑：坚持筹划先行，科学结构，加大年夜鼓吹力度，前进规范建房意识，切实做好巡查监督事情，严格赏罚轨制，有效搭建融资平台，供给建房惠夷易近信息，有效向导村子夷易近规范建房，推行村子庄规范扶植常态化

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