项目名称：顺义别墅项目

项目地点：北京顺义

项目基地面积：495m²

项目建筑面积：351.5m²

建筑尺寸：33X15米

建筑结构：框架结构

易盖房区域设计机构：北京殊舍建筑

项目负责人：钱帅

建筑师：陈俊友、金昶余

项目概况

业主对房屋的空间需求是地上两层

一层为客厅、餐厅、厨房以及一个老人房

二层则是三个房间加一个家庭厅

地下一层，主要是一些娱乐休闲空间

地下室主要通过下沉庭院和二楼的采光井采光

屋顶为坡屋顶

设露台，面积控制在25平米以内

建筑结构为框架结构

要求院内做景观，还要有5m进深的菜地

基地情况

项目位于北京顺义，场地规模33*15m，南北进深远大于东西面宽。旁边有一家钢结构的二层房屋正在施工，除去350平米左右的建筑面积，周围全部用景观覆盖，院子内除去景观，还要保留5m进深的菜地。

 

△改造前

 

△改造后

效果展示

建筑整体采用灰色系，围墙采用青砖材质（考虑造价也可红砖外喷真石漆），根据业主要求，几乎一半面积用来居住，一半面积用来做景观和菜地，真不愧是自家居住，自家耕地，一大家子人其乐融融~这

 

△鸟瞰图

 

△鸟瞰图

 

△鸟瞰图

 

△鸟瞰图

 

△鸟瞰图

庭院入口使用清水混凝土、白墙、深灰真石漆、树等几种元素构成，搭配方式以现代简约为主。院内高挑的树木局部探出墙外，丰富整体立面效果。

 

△入口效果图

 

△大门效果图

沿着青砖围墙，大量种植了竹子，不仅美化环境，营造良好景观，同时也有步步高升的寓意。在东北角，围墙高度被有意降低，以消除围墙对于下沉庭院采光的影响，同时也要保证私密性和安全性。

 

△下沉庭院

 

△庭院效果图

 

△庭院效果图

院内景观设计以简单为主，造景手法也相对较少，主要以枯山水的原材料砂石做底，然后无规则的平铺木板条，无序但不凌乱。局部辅以小品、水池、花草以及树木。入口两侧应甲方要求留作菜地，所以并未处理。建筑入口处设置了钢制雨棚，玻璃顶，雨棚延伸形成格栅架，在墙面营造随着时间变化而变化的光影效果。

 

△庭院效果图

 

△庭院效果图

图纸中心

农家院设有三层，地下一层主要是娱乐使用，设有棋牌室，影音室，台球厅还有一个小型的储备间，两处门的设置不仅方便直接进入下沉的庭院，亦方便直接进入室内，地下室主要通过下沉庭院和二楼的采光井采光。一层功能分为客厅、餐厅、厨房以及一个老人房；二层则是三个房间加一个家庭厅，还有一处露台，可以做夏日烧烤之地~这种房子住着，我看着仿佛感受到了幸福。

 

△负一层平面图

 

△一层平面图

 

△二层平面图

 

△东立面图

 

△西立面图

 

△南立面图

 

△北立面图

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