房产是一个人财产的重要组成部分，财产所有人去世的话，房产对继承人来讲也是不可忽视的。房产本身的价值决定了它成为纳税的重点区域。在大多数人心目中房产继承或买卖就是过户而已，用不了多少钱，但实际上房屋税收还真的不低。房产继承的税收到底是怎样一个标准，我们不妨来看一下！

港媒又曝房产税征收细则？这两天，一份“香港媒体已经曝出房地产税征收细则”的报道在全国各大房产微信群一再被传播。力度大，税收狠，令人咋舌！有人说手中握有多套房产的人看了“房地产税征收细则”肯定打了个激灵。按照这个算法，我们计算一下：一年交税37.8万！假设一个3口之家，在北京拥有两套房子，每套都是180平方米。则即便按照最大免征面积（每人60平方米）计算，其第二套也完全适用3%的税率。北京目前较好位置的住房，基本上10万元一平米，假设计税评估价为7折，那么这个家庭每年的房地产税为：180×10×0.7×3%＝37.8万元这个税率足以吃掉房子大半的租金，让业主基本上没有什么回报了！知名财经博主刘晓博直接丢出结论：随意看看就好，这个谣言必然是假的！未来中国房地产税的“最高税率”不可能高于3%，大部分人适用的税率，大约是千分之一，甚至万分之几。中国所有的商品房，都一次性缴纳了几十年的土地使用费，开征房地产税绝对是重复征税。所以，必须有免征的面积和套数。此外，会不会有累进制、惩罚性的房地产税（针对多套房拥有者的），还不一定。即便是有，也不会采取“剥夺式的税率”。

房屋房产税的征收标准由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。房产税或抑制房价过快上涨中国房产税试点城市上海，目前征收对象为本市居民新购房且属于第2套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。由这个百分比可以看出，中国的房产税率较国家已经有了一个改革。而中国城市与城市之间同样存在差异，楼市需要在防止过快上涨与去库存中寻求平衡，也就是说针对一二线城市要密切关注其库存去化情况，适当的增加供应，防止房价过快增长;但对于三四线城市来说，由于潜在的库存较大，楼市以及经济发展速度缓慢，因此主要任务还是去库存。房产税则在其中扮演了一个重要的角色，它的存在使得一二线城市购买二套房的动力减少，的是刚需客入市，楼市抢房潮或有进一步的缓解，实现了抑制房价过快上涨的作用。小编认为，房地产税问题确实是社会非常关注的问题，它关系到千家万户，涉及到几乎每个人的切身利益。为此，大家应当关注官方权威表态，便于正确理解中央相关决策部署，不必以讹传讹。

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