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房子产权为啥有40、50、70年的区别? 产权到期后房子会被收回吗?

时间:2018-08-02 09:36作者:图纸之家点击:

有购房经验的人们一定知道房子是有房屋产权的,它可能是40年,50年,也可能是70年。但人们往往只是粗浅地知道这些知识,你有仔细地想过为什么这些房屋年限会各有不同吗?

还有,什么样的房子是40年产权的?什么样的房子是50年产权的?又什么样的房子是70年限的?这些你都知道吗?如果你不清楚这些问题的答案的话,就请你继续往下看下去吧,让小编来为大家解释。

房子产权为啥有40、50、70年的区别? 产权到期后房子会被收回吗?

各种产权年限的区别是什么。大家知道吗?房子的所有权以及土地使用权这两种权限都是属于房屋产权的。实际上房子的产权是永久性的,也就意味着房子一直都会是你的跑不了。然而土地就不一样了,土地的使用权限就不是永久的了,它可以是四十年,五十年,也可以是七十年,就是不可能永久归属于你。

因为你所住的这块土地是属于国家的,相当于国家是你的房东,而你只是一个租客,只能够使用这块土地一段时间,在这一段时间里你是拥有这块土地的使用权的,然而若是使用权到期了的话,你只能把土地还给国家了。

房子产权为啥有40、50、70年的区别? 产权到期后房子会被收回吗?

产权年限不同对应的房子也不同。从我国宪法中可以得知,我们所使用的土地是归属于国家和集体的。所以说根据土地使用权的分配时间可以得出:一些具有商业用处以及性质的房子的房屋产权年限是四十年,如果房子是工业性的话房屋产权年限就是五十年了,最后居住用房的产权年限为七十年。

房子产权为啥有40、50、70年的区别? 产权到期后房子会被收回吗?

产权到期。产权到期我们不必申请就可以续期,不会对交易有什么影响。

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