近日，楼市传来一声"炸雷"，一句话彻底引爆了各权威大主流媒体，全国各大报社纷纷头条大标题："坚决遏制房价上涨"！这句话谁说的呢？这句话不是某个编辑社杜撰的，也不是小编说的，而是国家中央政治局发出的号令。这句话意义何在呢？为何会造成全国如此剧烈的反应呢？

其实细心的朋友已经发现，这次决策层罕见的没有用"过快"上涨来制约楼市，而是直接剑指楼市上涨的问题，提出遏制楼市上涨。两个字之差，"遏制"，"过快"上涨等于默认并许可楼市上涨，但是遏制上涨就是明确要求，楼市上涨彻底宣告结束。换句话说，过去相关层面对楼市上涨睁一只眼闭一只眼的时代已经一去不返，未来楼市基本以稳为主，下跌的概率将越来越大。

政治局认为现在已经到了下决心解决房地产问题，遏制房价上涨的紧要关头，为了早日实现房住不炒，提出了以下几点举措。

1、坚持因城施策

我们知道，国内楼市已经出台了200多次调控，这对稳楼市，稳房价起到了积极作用，有效打击了地区炒房的不良风气。

2、促进供需平衡

楼市一直以来的问题是供需不平衡，地区发展不均衡，产业结构不完善造成的，那么如果解决供需问题呢？一方面，通过多主体供给，多渠道保障，增加土地供给，另一方面，通过调控将楼市锁住楼市的成交量，将炒房行为彻底杜绝。

3、合理引导预期

什么是预期？购房者认为未来楼市会上涨，就是一种预期，同理，购房者认为未来房价下跌，也是一种预期，通过一系列的举措，让全民买房的气氛慢慢降温，引导楼市回归居住，有利于楼市健康稳定发展。

4、整治市场秩序

开发商捂盘惜售，暗箱操作，煽动上涨，拒绝公积金等行为进行处罚，加快开发商开盘速度。对中介机构进行监管，对市场违规行为，违规资金进入楼市进行管控，该通报的进行通报，该处罚的进行处罚。

小编认为，这次释放的信号，意义深远，对2018年之后的楼市更多的是积极作用。通过相关层面的举措，已经可以明确看出，国家对楼市零容忍的态度，同时也看出了控制房价的决心。

但很多网友会问，房价会下跌吗？

此前我们说过，国楼市借鉴了国外的很多模式，也总结了国外的相关经验，楼市发展必须回归居住属性，如果仍由房地产泡沫继续膨胀，那么未来受伤的仍然是广大普通百姓。所以，相关层面提出了租购并举，租购同权，共有产权，以及房产税。都围绕了两个中心，第一是控制房租，企业自持房，公租廉租房，人才房以及国有企业租赁房升级品牌长租公寓，通过58同城安选房源进入市场，房租降低，租房性价比更高，大大降低减少刚需过渡群体的生活压力；第二是稳房价，让房价回归合理位置，让全民住有其居。

所以，终上所述，楼市传来一声"炸雷"，房价将最后一次使用"上涨"两字?各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。

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