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其实小编觉得这个问题没有一个标准答案,一则因为同一地区百姓们的收入水平之间也存在差异,二则不同地区之间的民众收入也存在差异。所以不同收入的民众与不同经济地区的民众对等房价的心里价位并不完全一致。 尽管如此,但一般情况是当地房价如果降到当地居民月平均收入的一半或年均收入的一半,买一套100平米的房子至多用3至5年时间的收入, 总之,在有些人的心目中,房价要是跌到白菜价位,房价如葱才是最好的。 但是什么情况都有一个度,也就是说,房价跌到一个合理的范围,大多数人都能接受且喜欢,那么这也就是房价大致在人们心目中的价位了。按照有关理论和统计,人们接受房价的范围就是:总房价等于个人6到8年的工资总和,这样的价位是最合适的。 对于北京、上海、广州、深圳这样的一线城市而言,百姓们希望的理想房价是自己6到8年的收入能够买一套房。目前情况下,动不动十万加的价格让很多工薪阶层想都不敢想。目前北京的工薪阶层收入大概为年收入12万左右,也就是说一套房90平米左右100万算是可以接受的。 对于二线城市而言,按照6到7年的标准,一套房90平米50万左右可以接受;对于一些收入水平较低的四五线城市而言,一套90平米的房子30万左右比较能够接受。收入高的地区民众的承受能力可能会更高点。 房价降到对应的每个人月工资扣除花销之后,可以买一平米,或者一个家庭的月工资收入扣除花销之后可以买3平米左右的时候,大家应该比较满意。当然,在此基础上,越低越好。 比如说,一线城市房子均价现在动辄近10万,这真是一年的收入还不够买一个厕所。 按一个一线城市的中等工薪家庭来算,一年的收入50万,刨除开销结余30-40万,12个月,平均下来,每月可用于购房的收入为2.5-3.3万元。那么房价在1万左右比较合理。大家都能接受。但是,实际情况是,现在的房价已经高到了一个家庭的年收收入扣除花销之后,还不够一个厕所或者厨房。 其实中国的老百姓还是很容易满足的。对于大部分人来说,只要能够满足就基本的需求,马斯洛需求层次理论中最基本的生理需求,就能够满足很对的老百姓! 但是现在的房价太高,还有很多老百姓在市里买不起房子,很多刚毕业的年轻人,没有房子,找对象都困难,所以说,现在很多人连马斯洛需求层次理论中最基本的生理需求都没有解决,怎么会过的幸福呢! 很多年轻人努力奋斗,每年赚的钱,一点一点的积累,只是为了在自己的城市卖套房子,奋斗了半辈子,终于买了套房子,心里是哭是开心,只有经历过的人知道,值不值得只有自己的内心清楚!拼搏了半辈子,自己的孩子也长大成人,还得继续拼命,帮忙给自己的孩子付首付,这就是现在大部分国人的现状! 但愿有一天,房子的价格,能够可以让大部分的年轻人买的起,不是说要多便宜,最起码,通过自己的努力奋斗,能够看的到希望! 转载请注明出自别墅设计网:https://tuzhizhijia.com/ 千套别墅设计带别墅图片 |
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