来源：中国建筑设计院（cadg_cn)

建筑摄影 © 张广源

雄安新区设立以来的第一个建成项目——雄安市民服务中心，即将面向社会开放。

市民服务中心位于容城县城东侧，由公共服务区、行政服务区、生活服务区、企业办公区四个区域组成。中国建筑旗下中海地产集团有限公司等四家企业组成的联合体中标此项目，中国建筑设计院参与了其整体规划，并承担了其中企业办公区的设计任务。

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企业办公区地处市民服务中心北侧，总用地面积60370m2，总建筑面积36023m2，容纳了企业办公用房、酒店、公共服务设施等多种功能。

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　创新发展　

全装配式建造体系，可生长的布局模式

作为雄安新区的起步项目，设计既要满足快速建造的要求，也要对未来建设提供示范。企业办公区采用了全装配化、集成化的集装箱式建造技术，装配化率达80%-90%，实现结构、内装、外装、设备管线全工厂生产，整体运输至施工现场统一吊装，最大限度减少建造垃圾，实现绿色施工。

崔愷院士在设计过程中绘制的草图

项目由6栋办公楼、1栋酒店和布置于场地中部的商业、机房服务设施共同组成。商业和机房服务设施顶部为连续的室外平台，将各建筑连为一体。办公楼与酒店设计以4m×12m的集装箱作为基本单位，适合运输，便于灵活组合。办公基本单元为1000~1200m2左右的“十字”单元组合。

首层平面图

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集装箱模块化集成建造体系

集装箱模块通过组合形成各种功能空间

单元布局组合灵活，可生长性强，适于根据发展需求变化。紧凑的布局也为未来发展提供了预留空间。

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　开放共享　

完善的公共服务体系，面向环境开放的建筑

作为雄安新区第一个建成片区，园区周边的配套设施明显不足。为满足企业员工日常需求，设计方案在首层与二层集中布置职工食堂、餐饮、健身等公共服务设施，屋顶平台提供了园区公共立体活动空间。

园区剖透视图

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底层多样化的公共服务设施和空间 © 张广源

园区内设有独立的酒店式公寓，在为企业服务的同时，也便于集中经营与管理。

酒店大堂 © 张广源

酒店客房 © 张广源

酒店走廊 © 张广源

　绿色生态　

可持续发展的绿色建筑

“十字”单元组合建筑向四周开放，有良好的采光与自然通风，并且最大化融于自然环境。

十字单元布局，实现建筑在视野、通风采光和绿化等方面的开放格局

设计在空间布局方面，汲取中国传统文化的营城造园思想精髓，结合公共活动区域，创造丰富的院落空间，宜人的绿荫空间；在景观设计方面，结合白洋淀地域环境特色，形成微地形建筑景观，收集雨水，局部形成自然的生态湿地，实现海绵城市理念。

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在材料方面，则选取水泥压力板、金属网与玻璃作为建筑立面材料，以集装箱为单位，标准化分隔，便于高效生产与施工。同时，金属网种植绿色爬藤，以垂直绿化营造园区生态环境。

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中国院调集各专业骨干力量参与了雄安建设项目的设计。由崔愷院士、任祖华担任设计主持，任庆英大师和娄霓作为技术支持，刘燕辉顾问总建筑师担任设计统筹工作，BIM设计研究中心于洁负责BIM设计。

参与设计人员

建筑 梁丰、庄彤、王俊、盛启寰、陈谋朦、朱巍、朱宏利、邓超

结构 刘长松、丁路通、任乐明、孔维伟、白倩楠、王海波、武晓敏、张兰英、蔡玉龙

给排水 刘志军、李仁杰、张越

暖通 张英杰、张思健

电气 裴韦杰、杜建勋

总图 路建旗、李爽、王炜

室内 韩文文、饶劢、彭典勇

审核 韩亚非、夏树威、徐征、张晓泉、高治

审定 胡璧、杨澎、金跃、陈琪、白红卫

摄影　张广源、傅晓铭

项目指标

工程地点　河北省雄安新区

设计时间　2017年8月

建成时间　2018年3月

用地面积　60370m2

建筑面积　36023m2

生产安装 中集模块化建筑投资公司

中建集成房屋有限公司

现场施工 中建三局集团有限公司

© 傅晓铭