本案例中你将get以下技能

1、妙改楼梯利风水，又解决玄关收纳？

2、巧用楼梯下斜面，视觉治愈强迫症？

3、有限空间中西厨分区，还有大岛台？

4、老式户型上翻梁，如何遮盖无痕迹？

5、想利用阁楼，又怕多装楼梯占空间？

特邀16年设计经验、建筑师出身的资深大牛，

教你实现复式二手房超高能改造！

屋主的需求

O W N E R ‘ S N E E D S

【一家三口一猫一狗】

这套为改善型居住，因首套房是美式，

新房想要线条简洁一些。但又不要性冷淡。

家里东西多，对收纳要求高。

另外还有一些风水上的要求。

【老陆】

需要有自己的独立空间，

会有文案性工作带回家做。

【叶老师】

烘焙达人，美好食物制造者和品鉴家，

最想要一个大大的厨房。

房 子 的 基 本 信 息

H O U S E I N F O R M A T I O N

坐标：上海杨浦

建筑面积：150㎡

户型格局：3室2厅2卫

装修时长：5个月

硬装软装家电总费用：68万元

设计师经过测量分析、仔细了解客户生活习惯后，认为原户型有不少与屋主需求和实际使用功能相悖之处，在硬装上做了如下改动：

① 改动原占地过大的旋转楼梯，变为直角楼梯。在楼梯前加玄关柜，做好入户收纳。

② 将一楼次卧改成厨房，在新的厨房和餐厅之间造门。

③ 原次卧门封上，将餐厨区和生活区分开。

④ 一楼卫生间做干湿分区。

⑤ 封上挑空区域，新增二楼书房。

⑥ 二楼原阳台区域做成可收纳的榻榻米，将原上翻梁位置遮盖住。

⑦ 二楼过道富余空间，开辟衣帽间，并增加到达阁楼的隐形楼梯。

一楼布局

玄关&楼梯

E N T R A N C E

改变楼梯朝向

增加风水遮挡

入户即是一整排顶天立地的玄关柜，拥有强大收纳功能同时，起到遮挡作用。

玄关柜联通餐厅和客厅两大空间，并以地面花砖做了巧妙区域分割。

【设计难点】原户型进门即为通往二楼的楼梯口，大门直接对着儿童房门口，从风水学上说，不是有利的入户格局。

【技能get√】将楼梯口的位置从入门直对改为由客厅而上，同时增加了玄关柜遮挡，打破“门对门”的不利格局。

厨房 餐厅

C O O K I N G & D I N I N G

大大的厨房满足女主人梦想

一张大岩板搞定中岛 餐桌

【设计难点】原户型的厨房位于旋转楼梯一侧，面积狭小，用餐区域更是逼仄。叶老师喜欢烹饪，尤擅西点烘焙，家里各式烹饪机器一应俱全。一个大大的厨房，很宽敞的料理空间，完备的餐厨收纳，是她对这块领地的要求。

【技能get√】考虑到现有厨房面积远远不能满足需求，设计师将与原厨房相邻的次卧改造为中厨，并将两个空间打通，形成中西厨区分又沟通的格局。

改造后的餐厨区域是全屋采光最好的地方。马尔斯绿的墙面，两面大百叶窗，一个超级大中岛，这个餐厅美貌得不像话。

不要小看这张大台面，为了兼具餐桌和西厨操作台的功能，它必须有水，有电，能动刀，能动火，还要颜值高。为此设计师不惜动用了岩板、铁架、柜体三家供应商。

整块轻薄大岩板，视觉上舒服，用着又耐刮耐磨耐高温。柜体藏起水电线路，并收纳各种烘焙用具。

叶老师喜欢收集世界各地的杯子，餐边柜上方专门开辟了一块区域展示它们。

【技能get√】楼梯下方的斜块空间也被充分利用起来了。看出来了吗？有一部分是真柜，放置酒柜和一些杂物，有些则是假柜体，化零为整，关上柜门视觉是统一的。

厨房一侧墙面同样刷上马尔斯绿，透过简洁的细黑框玻璃门，与餐厅相呼应。

【设计难点】次卧改造为厨房，原厨房水电管线的改动和迁移是难点。

【技能get√】原次卧的飘窗位置成为转换关键。飘窗实体墙不能拆，台面高度是限定的，留给水槽和下水的空间非常小。设计师的策略是，事先按照量好的尺寸去找到对应的水槽，给下水留出恰当的位置。图示下方白色墙体即为原飘窗位置。

【设计师有话说】同时还将操作台面加宽了10厘米，进水管从这个10厘米处走。如此，操作台到窗口的位置就显得过宽，女主人身材娇小，在窗台上拿取东西或打扫都很不方便。为此特地做了一个小台阶，用高低差缩短取用距离，上面放绿植，下面则是正常的使用区域。

考虑到烹饪和料理动作的不同，操作台和灶台之间也有落差。

厨房电器先选好，根据电器尺寸来定制橱柜，才能避免电器过大或过小的尴尬问题。

高处的收纳柜采用这种灵活的拉篮，不是高个子也能方便拿取。

冰箱烤箱等都与橱柜尺寸完美契合。

冰箱旁边富余区域，做了狭长的收纳柜。在柜门上也嵌了隔板，收纳力max！

客 厅

L I V I N G R O O M

大胆舍弃鸡肋挑高

回归原木质朴风

因为全屋做了地暖，客厅和餐厅都没有做吊顶，并舍弃客厅大灯，以射灯做主光，墙角落地灯做补充光源。

因二楼还有一个宽大的露台，这块阳台区域就留给家中的一猫一狗。

客厅背景墙延续全屋基本色调，无多余装饰。

家具是统一定制的质朴原木风。

考虑到空间通透性和室内亮度，特意在楼梯转角区域装上透明玻璃，从客厅可以看到餐厅的风景，也促进家人之间的对话沟通。

儿童房

B E D R O O M

低饱和度蓝色空间

11岁男孩的游戏与学习

儿童房的主色调由小男孩自己挑选，是他钟爱的靛蓝色。

垂直线的背板后面装有灯带，夜间开灯会有明亮而好看的效果。

西侧突出的飘窗折角区域，正好用来做他的书桌。

二楼平面布局

露台

B A L C O N Y

顶楼优势大露台

观景、晾晒两不误

通往二楼的楼梯上有一个细节，就是保留了原厨房的烟道位置。所以现在看到的楼梯有一块突起，但用统一的白色墙漆和踢脚线淡化了它的存在感。

楼梯口有一扇通往阳台的小门得以保留，可以给整个楼道带来光亮。只是加装了百叶门帘。

推开门就是大大的露台花园。墙面用防腐木装饰，地面则是木纹砖。

露台很大，上方没有楼层遮挡，晾晒衣服最好不过。设计师干脆将洗衣区也搬到了这边。从室内衣帽间的面积里取了一部分，刚好放得下一个洗衣机和洗衣槽的位置。

主 卧

B E D R O O M

两侧通透无敌采光

削繁就简满足睡眠根本

主卧同样配置了儿童房类似的护墙板和灯带，只是换成了更沉稳的灰色。

这里可以清楚看到主卧的通透格局，经西侧的推拉门可以直达阳台。

床头的墨绿色是原木 灰的主调中唯一的亮色。与全屋其他的蓝/绿色做适当呼应。

为了给旁边的主卫劈出空间，设计师将原来放置大衣柜的位置内收，只通过墙角五斗柜和床头柜做主卧收纳。

真正的衣物收纳则被安置在了卧室对面，开辟了专门的衣帽间。

还有一部分的收纳，设计师在卧室门口装了一个神奇机关，就是这个↓

一个装有可伸缩铁艺楼梯的天窗！通过这个隐藏的楼梯可到达阁楼。

阁楼是无窗的密闭空间，可以用来收纳过季鞋子和不常用的杂物。

书房

S T U D Y R O O M

隔出来的富余空间

阳台上翻梁巧利用

书房位于客厅正上方，是在原来的中庭挑空基础上隔出来的富余面积。

从下图可以看出，原有的挑空空间利用率很低，属于较鸡肋的一种挑空。

改造前一二楼之间的挑空

【设计难点】原户型中，要到达二楼的阳台，需通过一个二级小台阶出去。这是一个上翻梁结构，不能随意拆除。但是若不拆，二楼阳台等同废弃。

【技能get√】设计师想到的是将这个上翻梁位置纳入榻榻米的一部分。延伸出去的榻榻米阳台有收纳功能，又能完美地将突兀的上翻梁盖住。

挂上细竹帘，搁一方小几两个蒲团，可以说是非常的有意境了。

书架是依照墙面的宽与高定制的，上下左右严丝合缝，不多不减。

卫 生 间

B A T H R O O M

都是干湿分离

主客卫配置不同

1楼的卫生间与儿童房相邻，大六角形花砖一直延伸到墙上，活泼的色彩与儿童房相呼应。因主要做客卫用，特意将洗手台单独分割出来。实木门内的区域也做了干湿分离。

2楼主卫则用了更内敛的暖灰色。马桶是悬空的壁挂式，不留卫生死角。

设 计 师 的 装 修 干 货 分 享

D E S I G N E R' S E X P E R I E N C E

Q:好像你们做项目，和一般的室内设计工作室有点不太一样，具体是怎么一个流程？

A:我们在做每一个项目前，都会和业主做几次非常细致的沟通。不是列出几个选项让他们做选择题，设计不是选择来的，我们让业主静下来细细整理，用文字的形式描述他自己的生活，不用在乎文笔，只要是真实的、带有情感的文字，都是能打动人的。做设计和拍电影一样，设计师要代入业主的角色，领会并进入他的生活，才能做出真正符合业主需求的好设计。这也就是常说的设计以人为本。

Q:作为一个强迫症设计师，怎么做到每一个地方都对齐的刚刚好，没有多也没有少的？

A:当然是事先要量好尺寸。比如厨房家电，应该是先挑好产品，但不急着下单，根据产品的尺寸去定制橱柜。还有就是要精确计算了。比如这个案例中，玄关区域通过地面上不同的地砖来做区域区隔。我希望地、柜、顶都要严格平齐，视觉上没有多余的边角。那么就要计算这块区域需要铺几块砖，用砖的宽度推算柜子的宽度，再推算吊顶的宽度。是的，就这么费劲，就是要看着清爽。美与不美，就缺这点细节。

Q:现在很多旧房改造，第一步就是要敲掉很多原有的结构，作为一名建筑专业出身的室内设计师，您对此有什么实用建议？

A:我们并不特别推荐过多的硬体结构改动，除非实在有特别好的设计要去实现，而且确保有专业设计师介入、能够拿到改造许可的前提下进行。我见过太多设计师做出来的方案，胆子太大，天马行空，看着都吓人，这种情况进入施工阶段后，会有一堆麻烦的事情，不光很难实现，有安全隐患，监管部门的处罚力度也比较大。我们对自己的设计师的要求是，第一要安全，第二是功能，第三才是美观。能不动结构，尽量不动结构。我们之前做的一些改造，结构一点都不动，也可以做出好的设计。

购 物 清 单

S H O P P I N G L I S T

卫浴洁具：

厨具电器：

地板：

开关：

衣柜、橱柜：

科勒

西门子

Quickstep快步（得高）

西门子

定制