现在很多开发商的楼盘，都会有一部分是别墅，另一部分高层住宅。最近周围的朋友都在问混搭的房子到底可买不可买？不少人会觉得有别墅区的物业管理会非常规范，而有高层的周围设施会非常齐全，但是真正买了这种混搭房的业主真正住进去才感觉不是那么回事。

别墅业主和高层的业主住得都不是很开心，都有各自的烦恼，对于别墅的业主来说：一、小区的密度提高了

能买得起别墅的人自然是不差钱，大多数人当初买别墅的初衷也是因为别墅区的密度低，环境好、噪音小，小区内不会太拥挤，而实际上高层住户太多，小区内的公共区域到处都是人。

2、 隐私得不到保护

别墅一般都会有私人的露台，不少业主喜欢在露台上打造一个自己的小世界，做点自己想做的事情，而周围有高层的存在，反倒别墅区成为了高层的"风景"，在露台上总是有被人窥视的感觉。而对于住在高层的业主来说：一、物业总是区别对待

这种小区的别墅区和高层的物业费是存在一定差别的，服务水准也不会完全相同，往往是别墅区的服务标准更高，高层住户不能享受到高级别的服务。

二、在设计上也差人一等

不只是被区别对待，就连还没住进去就被设计师下进"套"了，说是一个管理体系，一个整体，但是园林风景、小广场大都聚集在别墅区，至于高层区呢，都是垃圾堆放处、化粪池的所在区，高层业主知道后肯定不乐意了。

所以在赶新潮买这种混搭小区的朋友们一定要注意下以上所说的问题，因为一时的跟风导致以后自己住得不顺心，太不划算了。