方方正正的宅基地相比不规则地形的宅基地，在设计上更省事一些，不过在建房的时候，还需充分考虑空间的流畅性和利用率，合理分配，才能设计出令人满意的户型。方正户型究竟怎么设计好呢？下面小编为大家展示一款12×12带卧室套房三层自建房设计图，供朋友们借鉴。

图纸详情

层数： 三层 结构形式： 框架结构 主体造价：40万

开间：12米 进深：12米 占地面积： 139.24平方米 建筑面积：400.70平方米

效果图

本户型整体设计美观时尚，多窗造型丰富整个建筑立面，也能增强室内通风采光。浅色真石漆装饰外墙，简单而大气，格外清爽。红色坡屋顶是房子的一道靓丽风景线，特别吸引人的眼球。

客厅宽敞，外观豪华美观，阳台与露台交相呼应，相得益彰，室内豪华套房设计，每个卧室都带有独立卫生间，生活方便。室内布局紧凑合理，把宅基地价值发挥的淋漓尽致。

设计功能

一层平面图

一 层： 客厅、餐厅、厨房、卧室（带卫生间）、卧室、卫生间

二层平面图

二 层： 主卧（带阳台、带衣帽间、带卫生间)、卧室（带书房、带卫生间、带露台）、卧室（带衣帽间、带卫生间）

三层平面图

三 层： 主卧（带衣帽间、带卫生间、带露台）、多功能室（带阳台）、卫生间、内亭

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