之前有一个朋友问小编，占地150个平方的欧式三层别墅，50万能不能修的好？

占地150个平方的欧式三层别墅，那么建筑面积去掉点露台估计在400个平方左右吧！50万看似很多，但是如果你拿来建一个建筑面积400平方的房子估计是有点够呛哦！目前我们农村建房砖混结构的房屋一般在1100一个平方。（包外墙装饰哈，不包的话在800左右）框架结构一般在1500左右一平方！这是目前国内大多数地区的一个价格！按照这个价格来说不管你是做砖混结构还是框架结构都是几乎不可能弄的好的！那么这时候你就要想办法了，如何合理的利用手上的钱！小编今天就教大家，如何用50万去盖出400平方的，框架结构房屋！

一.买一份设计图

我们建房其实很多东西都是可控的，比如钢筋和水泥这些东西的配比。还有合理的结构。我们农村自己建房子，房梁柱子都是自己根据师傅的经验配的，有的时候怕出事只能加多钢筋和水泥，在现在建材价格暴涨的年代，材料上的浪费，是建筑成本上涨的最直接原因。你如果有一份施工图，你材料这块的支出就会相对固定，我们就有一个回旋的余地！

之前就有一个广东的客户打电话来和小编说，说自己家的地基素混凝土垫层被工头浇了50公分厚。但是客户的地块我们勘测的时候垫层这块我们标的是30公分厚的。你算算一个地基多用了20公分厚的混凝土这要多少钱？一份几百块钱的图，我们只要选的好，给我们省下个几万块不是什么难事！

二.原材料额选购

很多人买材料的时候图方便，就在家门口的供应站随便买买，被坑了都不知道！之前我一个江西的客户打电话和我聊，说今年建材价格真高，钢筋一吨居然要5500元，水泥都涨到了660元！我很奇怪，目前国内材料价格稳中有降，并未听说有涨价啊，我打电话去他们市里合作的施工队，施工队的工头和我说，今年价格跌了些，钢筋一吨4300元，水泥500左右！后来我们和客户通电话才发现，客户询问的价格是当地乡镇上的供应点！所以在购买原材料这块大家一定要货比三家，多跑跑，多问问！

三.亲力亲为

我们建房的时候如果预算紧张，那么做事的时候人工这块自己就不能偷懒了，砌墙这些技术活自己不会，但是挑挑砖头，拉拉水泥这些小活还不好做么？而且最关键的一点，并不是说你自己能做多少活，而是在于工人的干活效率。你想想你雇人家来干活，你东家在忙前忙后，他做事敢偷懒么？你在工地上无形就加快了工地的建设效率！可能明明需要4个月的工程，工人3个月就做好了，这人工是按工价做的，节约下来的时间不都是钱么？

四.找合格的工人

很多人不请施工队的话，那么在工人的选择上你就一定要严格把关了。你要只要一个半桶水的师傅能浪费你多少材料！我们建房时有耗损的，手艺好，技术强的师傅耗损能给你降的很低，但是如果手艺一般那种，切割瓷砖能给你浪费一大推。这浪费的不都是钱么？所以工人一定要找好的！

其他的很多时候，我们就要自己多去学习一些建筑上的知识，很多东西自己懂了，就不会被人忽悠，像我们农村很多地方建房的费用只要600到700一平方，很多人觉得不可能，其实只要你合理的规划和利用手上的钱，是有可能做的到的！

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