为了破解农夷易近建房难，推进城乡统筹成长，优化城乡空间结构，严格落实屯子子宅基地“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的要求，我市在宅基地审批政策方面进行了较大年夜的革新冲破。

优化农夷易近建房用地筹划空间。对农夷易近建房涉及地皮使用筹划用途调剂的，以及确需调剂村子（镇）筹划的，按照有关规定做好筹划局部调剂。农夷易近建房地块确需安排在限定扶植区的，容许应用本市、镇（街）地皮使用总体筹划预留指标进行安排，将建房地块纳入容许扶植区；建房地块位于有前提扶植区的，可应用筹划预留指标，或在本镇（别墅图纸大全街道）范围内的容许扶植区等面积置换，进行筹划改动；容许扶植区范围外400平方米以下应用地皮的零星农夷易近建房用地应用筹划预留指标，筹划改动内容推行台账治理，在年度筹划数据库履行更新时予以落实。

革新屯子子宅基地审批轨制。农夷易近建房供地的审批权限由市政府以委托要领下放给镇人夷易近政府、街道干事处，基层国土所会同做好宅基地审批查询造访。

分类妥善办理历史遗留未批先建农夷易近建房问题。对浙政办发46号文件下发前的历史遗留未经赞许但相符“一户一宅”和规定应用面积标准的屯子子宅自建别墅设计图基地，在相符地皮使用总体筹划等相关筹划和政策处置惩罚到位的条件下，可补办用地审批手续

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