为改良该区屯子子村子容村子貌和人居情况，慢慢实现屯子子社区“功能配套城市化、情况宜居生态化、生活要领小康化”，碧江区有效开展“五强五重”事情法，助推屯子子集中建房事情，今朝已初显成效。

强组织，重调整，统筹推进。一是成立碧江区屯子子集中建房事情引导小组，区委布告任组长，区政府区长等引导担负副组长，区直有关部门主要认真工资成员，下设办公室认真全程团结、和谐、指示全区屯子子集中建房事情。各乡（镇、街道）均成立项目批示部，主要引导任批示长，分管引导任副批示长，各站（所）认真工资成员，集中气力落实各项事情义务。二是推行县级引导牵头认真制，将屯子子集中建房义务分化到县级引导，分头抓好落实。各责任引导按期到所联系点听取陈诉请示、调整事情，对工程扶植、根基配套、资金缺乏等问题予以和谐办理。三是各级党政主要引导担负项目扶植一线总批示，对重大年夜问题亲身抓、重点事情亲身调整、紧张行动亲身批示；分管同道尽心尽力专职抓、详细抓、全程抓。广大年夜干部深入村子寨收罗夷易近意、摸底查询造访、建档归册、拟订台账，为精确选址、科学筹划供给紧张依据。四是推行按期传递轨制，每月召开一次调整会，借鉴示范小城镇、城市综合体扶植履历，客不雅阐发屯子子集中建房存在的艰苦，拟订有力步伐加以办理。同时将项目扶植成效纳入年度绩效稽核，加快推进集中建房进度。

强筹划，重选址，科学结构。一是强化筹划引领。统筹斟酌扶植规模、举措措施配套、扶植标准等身分，充分斟酌集中建房点的后期筹划扶植，与财产成长有机结合，交融夷易近风夷易近俗和历史文化元素，兼顾房屋修建经济实用，各示范点结合自身实际科学体例全区屯子子集中建房整体筹划。二是屯子子集中建房筹划选址以方便群众临盆、生活和成长的原则，重点选择交通便利、水源充沛，具备成长后劲的省县道公路沿线、财产园区以及小城镇相近等地段。三是所有新建房屋整个集中在示范点扶植，未列入集中建房示范点的村子寨，由所在乡（镇、街道）体例集中建房筹划，要求村子夷易近严格按照筹划设计修筑，最大年夜限度集约用地。

强鼓吹，重保障，沾恩于夷易近。一是深入庄家耐心鼓吹。常常性与群众沟通交流、交心谈心，广泛鼓吹集中建房的政策，阐发利弊，算长远账、经济联排别墅户型图账，并积极赞助群众办理临盆生活上存在的艰苦和问题，让群众自觉支持屯子子集中建房事情。二是按照政策公道补偿。征地历程中，严格按照政策标准，做到公道公正，一把尺子量到底。三是强化保障让利于夷易近。经由过程政府平台收储地皮，按照筹划进行“统建与自建”相结合的要领，有的庄家优先在集中建房点上按筹划自建房，统建部分由政府整合相关项目完成，同时享受收集、通讯、卫生、公共通道、水、电等根基举措措施扶植，有效优化设置设置设备摆设摆设农夷易近地皮资本，使掉地农夷易近生活有保障。

强整合，重扶持，优化设置设置设备摆设摆设。一是采取“垫、锁、定、帮”的筹资要领，“垫”便是要求意向投资商先期垫资，作为工程保证和相关启动资金；“锁”便是经由过程加大年夜鼓吹向导，及时锁定介入建房庄家，作好群众筹集资金筹备事情；“定”便是对参建的庄家筛选出属于危房改造户并定好等级，只管即便倾斜资金把危房改造户优先纳入实施计划；“帮”便是和谐农商行对接赞助和谐屯子子产权轨制革新典质事情，为建房户供给低息贷款。二是按照“政府投资主导、信贷支持弥补”融资模式，整合财政“一事一议”、生态移夷易近、新屯子子扶植、村子庄整治、异地扶贫搬家、地质灾难管理项目资金，倾斜支持屯子子集中建房区域，并按照“各炒一盘菜，共办一桌席”的要求，用于新建房屋、修缮旧房、项目成长，保障根基举措措施扶植资金提供。三是全力向上争取政策扶持、资金支持，整合“生态移夷易近房、保障性住房、农危房”三房合一，周全推进屯子子集中建房。四是对付按量保质完成建房义务的示范点，从“筹划设计好、建房速率快、修建质量优”等方面予以综合考评，给予资金奖励。

强质量，重监管，巩凝成果。按照“正规出图、依法监理、住户委托、业主治理”的原则，一是由乡（镇、街道）牵头拟定“业主委员会治理规划”，经由过程大年夜会夷易近主选举孕育发生“业主治理委员会”、“监督委员会”，全权认真全部项目扶植实施商榷、质量监督和资金治理。二是业主治理委员会介入监理对工程质量监督，推行账户与密码分开治理，完善工程款支付审批手续，确保资金安然。经由过程优化设置设置设备摆设摆设设计、业主治理委员会、政府主管部门、监理、施工等介入治理的多方资本，进一步破解质量和资金监管难题。自建二层别墅三是积极建立健全屯子子集中建房后续治理机制，探索示范点公共根基举措措施管护、卫生保洁等轨制，巩固新屯子子扶植成果，形生长效治理机制。

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