平常农村老家只有老人和小孩在住，这是现如今中国家庭一个很普遍的现象，但是哪怕只有老人，也要让他住的舒服，跟着新农村建设的脚步建起农村小别墅图纸，但是空置着未免浪费，于是一层用来住，剩下三层都用来出租，老人家的生活费都有着落了。

我们去看看浙江这户人家商住两用房自建过程...

设计别墅效果图：

房子开间11.4，进深12米，因三层和四层用来出租，所以为了方便就设计了两个楼梯。

一层平面图（修改前）：

一层平面图（修改后）：

二层平面图（修改前）：

二层平面图（修改后）：

三层平面图（修改前）：

三层平面图（修改后）：

空间利用率极高，连楼梯下面都被用来做卫生间了...

挖地基用了半天的功夫，可以看到附近都是在做新房的：

因土质较硬就没有必要去钻桩，直接打地基，扎钢筋浇混凝土就可以：

钉完模板浇地梁，浇完地梁要等15天左右，混凝土硬了才可以开始下面工作，不算垫层，用了大概80方的水泥。

回填泥土：

一层层高3.4米，二层2.9米，三层2.9米，四层类似于阁楼，层高较二三层还要低，你觉得这个层高合理吗？

施工队说回填之后用一层塑料薄膜覆盖，可以防潮，你们家乡盖房防回潮是怎么做的呢？

砌墙中：

封顶大吉，搞好外墙粉刷，准备室内装修...

侧面：

背面：

一楼一部分用来做车库，可以出租。

客厅电视机墙装修：

室内墙上贴的大块瓷砖，美观又容易搞卫生，房子还在装修中，未完待续...商住房并不是所有人都可以建的，要看地基的位置了，地理位置较偏只能自住，如果地理位置好那就再好不过了，自己可以住别墅的同时，还能当当包租婆收收房租，小日子别太惬意哦！

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