现在房价可谓是水涨船高，不管是炒房的人，还是有住房需求的人，对他们来说，买房子都是一件特别讲究的事情，而且是充满学问的。买房子之前不仅要面对自己眼前的需求，而且还要看它的价格能否在自己的承担范围之内，我们还要长远的考虑。这个长远的考虑就是我们要考虑我们，这个时候买的房子到了以后有没有增值的空间。千万不能为了眼前的利益，而丢失了以后的利益，这样就会很亏。聪明人买房从不买二手房，行内人分析完，才后悔当初买早了。

今天说的第一种房子就是二手房，上面已经说了，现在的房价特别的贵，很多人都买不起房子，因为有一些是刚出来工作的人根本就没有，那么大的能力去购买新房子，因此也有很多人开始把目标转向了二手房。因为二手房相比起新房子来说，他的价格肯定会低一点，而且二手房我们也不用再重新装修了，如果是对装修没有什么特别要求的人来说。而且就算买了二手房，要装修的话，可能只是简单的装修一下，比起装修一个毛坯房会省去很多的装修成本。

但是二手房有一个最大的缺点，就是它以后的升值空间会很小，如果你以后不想住这个房子的话，还想把它卖出去，可能就卖不到一个很好的价格，甚至还要打折卖出去。因此我们可以发现，如果是在一个特别好的地段，但我们就很难看到有出售二手房的，因此，我们平时能够买到的二手房肯定有它的缺点，或者是地段不好，或者是装修不好，或者是户型不好啊，都是有这方面的影响的。

这样的二手房很有可能是周边的设施都不怎么好，交通也可能不方便，因此如果买到这样的二手房，基本是没有任何的升值空间的。而且我们会在里面住很长的时间，时间越长，那以后如果我们想把这个房子转卖出去的话，难度就会越大，那就更不要说以更高的价格卖出这个房子。

还有一种是商住型的公寓，这样的房子既可以用来平时办公用，而且我们也可以住在里面。但是我们要知道，它虽然价格相对来说比较便宜，但是如果我们住在里面的话，它的水电费，都是比正常的住宅要高出很多的，而且这样的房子周边肯定是没有学校的，如果是有孩子的家庭来说，住在这样的房子里面可能就有很大的麻烦，平时会花很多的时间去从孩子上学，而且这样的房子空间也不是非常大，如果家里人口多的话，住在这样的房子里面还是有诸多不便的。

转载请注明出自别墅设计网：https://tuzhizhijia.com/ 千套别墅设计带别墅图片