在现阶段，能用自己辛苦打拼的血汗钱买上一套房，是非常不容易的，尤其在购买前，就需要把眼睛睁大，不然后期吃了亏，还真不知道找谁去说理，有的人就比较机智，别人还在看户型和朝向的时候，他们往往能看到更深层的细节。为什么有钱人不选“腰线房”？开始我也不知道，后来听内行人分析完，幸好没有买错。

1、采光效果不好

内行人说，一般这样的房子，你会发现会多一道粱，或者墙面有所太高，而窗户就会缩水，这透光面积减小，那么也会影响到室内的采光效果，也会影响一定的居住舒适度。

2、容易被老鼠串门

如果你处于腰线层，窗户外就会多出一截距离，那宽度站一个成年人是没有问题的，要知道老鼠这种生物，你给个电线就能怕，如果你家邻居不爱卫生，吸引老鼠安家的话，指不定会到你家串门，影响心情。你也没办法保证楼上邻居素质比较好，如果丢一些垃圾，落在上面都会非常难看，而且还容易招蚊虫。

3、容易漏水进墙壁里

一般刚开始的新房不会出现这种问题，但是随着使用时间增长，经常下雨，对上面进行拍打，雨水不能顺势往下走，往往被这截腰线给拦住了，那么就会忘缝隙里面流，长期以往，就会很容易造成渗水，非常影响居住的舒适度。

所以内行人告诉我，想要避免的话，就是在售楼部看沙盘的时候就要注意，看下房屋的造型，看是不是完整的一个平面，如果有凹凸的地方，就要看它的连接处位于那一层，那么这一层就尽量不要选择了，而这一点，开发商是不会说的，等你买房入住了，才发现这样的问题，那就只能吃哑巴亏了，难怪有钱人不爱买。

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