面对经济衰退，想必很多人都熟悉我们的三个杀手锏：房地产，出口和基建。这也是很多人称我们为：“基建狂魔”的原因之一。

在当前环境下，出口受到压制，许多企业进出口都受到了不同程度的冲击。在房地产当中，从08年至今的10年中，已经走到了一个冷却期。坚决调控房地产房价，遏制房价上涨是主要的方向。

三个杀手锏中，有两个都不太好用，那就剩下最后一个了：基建。

从7月23日的新闻稿，一直到股市基建股大涨，我们都可以看出苗头：“大基建”是下半年的主要手段。 为了应对经济下行损失，对冲进出口贸易的损失，基建势必要全面发力。在今年的报告里我们可以看到，部分基建目标为：完成铁路投资7320亿元，公路水运投资1.8万亿元，水利在建投资规模达到1万亿元。

除了铁路水利公路外，道路，地铁，机场，发电厂等等这些也都是基建的一部分。

7月23日的新闻稿中也透露：

加强相关方面衔接，加快今年1.35万亿元地方政府专项债券发行和使用进度，在推动在建基础设施项目上早见成效。

有效保障在建项目资金需求。督促地方盘活财政存量资金，引导金融机构按照市场化原则保障融资平台公司合理融资需求，对必要的在建项目要避免资金断供、工程烂尾。

要对接发展和民生需要，推进建设和储备一批重大项目。

为什么说基建会大幅度拉动经济？

这个问题其实很简单。在发达国家，因为基建比较完善，所以没有多少可以投资基建的空间。发展中国家却不一样了，严重缺少基础建设，以中国为例子，中国这么广阔的土地，这么多的人口，需要多少基建才能满足需求？起码还要再建设20年的基础设施。

大搞基建，一方面能满足民生要求，另一方面还会增加大量的需求。比如水泥，有色金属，乃至上游的材料供应，材料开采，这一系列的行业都会因为基建而获得大量的订单。还有相关机械，也会获得大量的订单，以满足基建需求。

行业迅速发展，就会产生更多的工作岗位，以及GDP。搞基建本身需要投资，投资时是要记入GDP里的。工人和企业获得了投资，产生了价值，也就会获得报酬，这些报酬花出去之后，又会增加gdp。

很多人可能会问了，搞了这么多年的基建，是不是该搞都差不多了？

对于这个问题，我们要想清楚一点：中国还有很多穷人。根据2017年数据来看，还有7000万人挣扎在温饱线上。他们大多生活在深山老林或者农村当中。这些人为什么会穷？因为他们没有走出去的路。

除此之外，中国还有9亿多的农村人口。这9亿多人口，排除1亿多的进城打工人，还剩下8亿左右的农村人口。根据2017年的数据，农村人均收入为每年1.3万。这些人，也很穷。

农村人口这么多，农村基建也是个大问题。桥梁，铁路，公交，水利，电力，燃气，通讯等等，这些都是大有作为的基建。穷人还有很多，再农村还有很多地方需要建设，基建依然是一条可行之路。

美国和日本，也曾走过这条基建路

基建能很好的刺激经济发展，1933年到1945年，美国基建投资就占据了固定投资的25%以上，从细分上来看，也是倾向于公路建设和环保建设。这也是为什么我们会称呼美国为：“公路上的国家”的原因之一。

大量的基建，迅速刺激了经济发展。1934年，美国的GDP就迅速攀升，增速达到了10.8%。要知道，1933年的时候，美国GDP增速可还是个负数。不过美国和我们有所不同，美国并没有那么多的人口，也就没有那么大的基建需求。因此，美国在基建拉动经济后，就迅速转型，转向了科技研发。

再看日本，日本的基建也是非常完善的。我们经常能看到，在日本从一个城市到另一个城市，乘坐高铁铁路火车等等，非常方便，甚至有许多人居住在乡下，却每天乘坐城际铁路上班。1993年，日本在公共工程上的投资高达13.7万亿日元，直到2001年公共工程上的投资规模还是10万亿。

因此我们可以预料到的是，大基建开始推行，许多嗅觉敏感的人就会注意到这个信号：基建相关行业会迎来一次大发展，就会从房地产行业中撤回投资的资金，转移到基建相关行业。A股中，基建股的一波猛涨就是证明。

试想一下，我们将注意力再度转移到基建上，那么房地产会出现什么情况呢？

强力压制，不要太跳脱，耽误基建工程的推进。更加“积极的财政配合大基建”才是接下来的走势，房市就靠边站站吧。因此，转移了在房地产上的注意力，挤出了未来在房地产行业中的投资，房价方面，未来很有可能会出现一个比较平和的状态，不升也不降。

房价降是降不下去了，但升上去，恐怕也很难。

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