买房子，很多人都觉得是一场“豪赌”，因为购买房子的资金很大，买得好不仅自己住得舒服，而且还有很大的升值空间，但是房子买得不好，可能这些年的辛苦钱都白白打了水漂了。买房想要“稳赚不赔”？这3大“黄金定律”，满足一个也是好的！

1、居住“新房”

一般想要自己居住的房子，以后稳赚不赔，建议还是选择2种，一种是交通便利的新房，很多人对于在市中心的地段房有执念，其实只要交通便利，靠近地铁口之类的新房，即使比较偏远，但是因为交通便利，也是特别适合居住购买的，而且以后涨值的空间很大。还有一种房子是，城中心二手房，这也是特别出众的房子，这样的房子，大家主要买的是地段，可以用来出租，自己住起来也算是挺方便的。

2、投资“2房”

很多人买房不是为了自己居住，主要是为了以后的投资，一般想要出手快，而且市场很好，建议购买这2种房子，一种是还在建设的商品期房，因为这样的房子，都是属于市场规划做得好的，属于开发地段，在今后的几年或者十几年之内，涨值很快。还有一种是炒得很热的优质学区房，这种房子在早期就应该选择购买，随着入学政策的调整，学区房的升值空间也会发生变化。

3、避开“3房”

养老房一般不是特别赚钱，所以想要投资的，建议尽量避开。三四线投资房，一般房产投资比较大的都是一线城市住房，三四线城市因为长期的人口流动并不是特别大，房产资源还算充足，所以投资可能会打了水漂。规划时间长，一般规划时间长一些的房子，建成的可能性会越来越小，风险太大。

你想好要买什么房子了吗？

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