问：小编你好，一个月前，我朋友发生车祸变成了植物人，父母想把他名下的房产卖掉用于治疗，房子是出事前为结婚而买的，现在婚没结成，人出事了，他也没有意识，不能签字，这种情况下房产怎样过户？

答：你好，你朋友的父母可以向法院申请宣告你的朋友为无民事行为能力人，指定父母为监护人，再由监护人代理你朋友处理房产。

被申请人没有语言表达能力、没有判断能力和自我保护能力，不知其行为后果的，可以认定为不能辨认自己行为的无民事行为能力人。

无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

你的朋友因车祸受伤成为植物人，无法辨认自己行为，可向法院申请宣告其为无行为能力人，并指定其父母为监护人。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。你朋友的父母做为监护人，处理你朋友的房产用于支付医疗费，符合有利于被监护人的原则。