美国全国房地产经纪人协会8日宣布外国客户在美置业申报。数据显示，中国人在截至3月的一年间，共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，跨越所有外国客户群体。外洋买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。

买美国房 中国人费钱最多

亨利·努涅斯在加利福尼亚州阿卡迪亚担负地产中介，为与形形色色的中国买家沟通，他为手机购买了一款通俗话、英文互译软件。

他上月购买这款软件花费1.99美元，很快就得到回报。他把一套装有水晶灯、大年夜理石地面的5居室房屋，以350万美元卖给一对中国夫妻。努涅斯奉告记者：“去年，这套屋子值280万美元。涨价的缘故原由是，许多人想在这里投资。”

中国人在美国买房的成交价中值为每套52.3万美元，而全美现房成交价中值为19.9万美元。只管加拿大年夜人在美国的购房套数跨越中国人，但成交价中值仅为21万美元。

美国开拓商开工 先求风水

在中国买家较为集中的地区，为吸引中国人购房，美国开拓商动了一番脑子。

布鲁克菲尔德房地产公司在项目开工前举行风水典礼，二层农村别墅设计户型图新家庭公司则为项目特地咨询风水“大年夜师”。

中国喷鼻港一份地产钻研申报显示，中国人在美国置业首选加州。加州卖给外国人的所有住房中，32%由中国人购买。

加州地产经纪人协会查询造访显示，大年夜约70%的外国买家付涌现金。

在洛杉矶当房主 比在上海更划算

中国人外洋购房买卖营业平台居外网联合首席履行官安德鲁·泰勒说，中国房地产市场近期出现降温趋势，令中国人对美国房地产市场兴趣增添，“这一兴趣在2014年第二季度显着增添”。

加州大年夜学安德森治理学院经济阐发师威廉·于说，纵然美国房价已经涨起，但对中国投资者而言仍有吸引力。

他说，在中国上海浦东，购买一套两居室必要大年夜约100万美元，相称于西洛杉矶房价的两倍。而同样的单元在浦东月房钱为1400美元阁下，在洛杉矶为3300美元。他说：“从投资角度斟酌，在洛杉矶当房主比在上海更划算。”

银行家担心

美国楼市泡沫复兴

不过，在美国置业也未必能让投资者安枕无忧。美国一份最新银行业查询造访显示，典质贷款银别墅图大全行家担心美国楼市泡沫复兴。

这份针对银行业风险治理者的查询造访8日公布结果。所有直接介入住房典质贷款放贷的受查询造访者中，56%的人担心“弗成持续的房地产泡沫正在显现”。

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