编者按：今天住宅公园的晒房是来自江西农村胡先生的投稿，对于这栋70万建起的双拼别墅，房主胡先生坦言他有5个非常满意的地方，还有3个非常不满意的地方，这是怎么回事呢？赶紧一起来看看吧！

我姓胡，来自江西，这栋房子是我和叔叔一起盖的。原计划是打算5~10年后再动工，毕竟现在也不是天天在家住 。自从前年有了小孩后，一些想法就开始变了，老家的房子比较旧也不方便住，经常回老家是上午，然后傍晚开车赶回来。虽然路程只有一个小时，但就算在家住吧，也比较麻烦，什么东西都得临时再准备，小孩的东西又特别多，一路下来感觉特别累，小孩也受罪。

再来，经常在新闻上看到我们江西这两年要加大力度控制农村自建房，反正早晚都要盖，不如现在就动工，事后证明我的选择是正确的。如果换做今年来盖，手续审批难办不说，各方面的材料价格都飞涨，造价也得高不少。

既然要盖房第一步就是选别墅图纸，开始叔叔婶婶想盖一个老样式的房子，但打听到邻居去年盖的普通三层小楼毛坯也要20万，于是在我的劝说下，选择盖一个相对新点的样式，建成效果叔叔婶婶也很满意。

因此我在选择图纸时就尽量找结构不太复杂，但样式又跟得上时代的，毕竟建房子费钱就是费在复杂的小结构上。

原图纸是二层，但我们一是为了以后着想，二是乡俗的原因（盖新房不能比邻居家矮，起码要一样高），所以最后就选择加了一层。这一层加上去还是感觉不错的，明显比二层要大气一点，这是我满意的第一点。

2017年过完年开工，到现在快两年了，房子毛坯盖下来，两家一起花了70万左右。这其中包括了外墙，门窗和院子，除了装修和家具以外，基本没有超过我的预算。主体和楼面都是全框架现浇的，就算是为了以后省钱，毕竟换成普通的造型，这样盖下来三层也得40多万了。

首先拆了老房，还把屋子后面另外一家人的宅基地买下来。整块地宽是18米，新房子盖的是18米宽×13米深，后面留了一个小院有4米深，前院比较宽敞25米深。这是总体来说最满意的，也是第二点，前有大院 ，后有小院。

开挖基槽，做独立基础。因为框架结构的主柱作用荷载是比较大的，也是比较集中的，所以采用独立基础是比较符合受力情况的，这是我满意的第三点。

现浇地圈梁。

水泥是18~24元一包，钢筋4200~4600元一吨 ，红砖是0.38元送到家。

原来叔叔想为了省钱做砖混结构，但我劝说不要考虑到眼前的省钱要考虑以后，现在大头花了小头就不要去省。框架结构方便后辈们翻新，不用再去考虑盖新房。

框架完工就开始砌墙了。

这时主体基本完工，在做外墙抹灰。

满意的第四点是房子总体的颜色搭配，从选图到门窗，包括外墙的颜色搭配上都是我自己决定的，瓦的颜色也是我去挑选的，长辈们也很满意。

别墅屋面安装蓝色琉璃瓦，外墙喷涂米白色真石漆。

再加上檐口线条、窗套线和山花作为装饰，别墅整体就完工了。

侧面可以看到老虎窗，很有造型感。

房子盖好，我最满意的就是大院和小院。我觉得好看的房子如果没有前院，那就像人浪费了好身材，没有后院也缺少了点美感，而我自己的家，这二点都有。车可以直接开到前面盖的车库，很方便，院子里停个8~10辆车是没有什么问题的，方便串门。

第五点说一下门口那二层阶梯，这是我在盖房时千叮万嘱要师傅们注意的。

原来没有做院子地面时我还怕高度不够阶梯做不出来，挖掉泥土后正好合适。现在在家就觉得这两步阶梯确实很重要，一来是省得灰尘直接往客厅吹，毕竟农村一般大门都是开的，二来是能增加房子的气势，有点层次感。

说了这么多满意的地方，对于这栋房子我也有几点遗憾。

1.房子深度应该加深2米，盖到15米深比较好，因为到了二楼明显感觉客厅的宽度略窄，要是多个2米那就完美了。

2.一楼的地面在做之前问过很多人的意见，因为老家在南方上半年会回潮，考虑到防潮，最后选择了做水磨石。

现在家具进场后，感觉真是败笔之一。当时就应该贴仿古砖，水磨石地面太降档次，估计过两年还是会重新贴砖。如果有朋友家里一楼要摆家具，还是贴砖好看，水磨石地面放家具观感太差。

3.家里的楼梯位置，图纸上是两家从靠主墙那里旋转上去的楼梯，后来木工师傅和叔叔商量说这样做楼梯步太高，不好走，于是改到了各自角落那个房间去做楼梯。这样一来减少了美观性，二来浪费了一个房间，这点很是遗憾。

二楼是我们自己住，有个小客厅。三楼没有砌墙，因为考虑到家里人不是太多，就把三楼当娱乐室用。装了KTV放了沙发，还有一套喝茶的桌子，一个茶水间，一台麻将桌。主要也是为了方便朋友来玩，有地方可以坐，还有玩的地方。

这是卧室，地面铺瓷砖方便打扫卫生，衣柜和床都是木质。

卫生间。

不满意之处肯定还有，但现在还没有入住，细节的不满意处就只有日后才知道了。

现在房子只放了部分家具，一楼定制的红木家具还没入场，电视背景墙的玻璃画还没有贴 ，等到完工后我也会再来住宅公园投稿，和大家分享分享。

最后我想说的是，大家不要觉得回农村去盖房是一种浪费，因为家里有根的那种感觉是钱买不来的。每次回农村老家，家里的东西都很齐全，那种舒服感是不同的。何况我们这一代人上有老，下有小，房子本身就是刚性需求，加上现在农村盖房政策越来越严格，物价也会越来越高，我觉得有这意向的朋友们真的可以早些考虑。

看着眼前的房子还有孩子幸福的笑脸，受再多苦花再多钱都值了！

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