专注别墅设计、新农村房屋设计,致力于为自建别墅,自建房屋的客户提供优质图纸!
图纸之家
专注自建房设计18年,别墅设计领导品牌。
当前位置: 主页 > 盖房资讯 > 盖房知识 >

说说几种盖房成本高的宅基地

时间:2015-12-22 09:39作者:图纸之家

现代社会寸土寸金,特别是城市或近郊商业旺地,更是一地难求,建房成本难免居高不下,但建成后附加价值更高,因而旺地建房,即使造价大,还是值得的。

而农村土地相对宽松,建私房时就很有必要选择适宜建房的宅基地,避开一些过于复杂的地形,以免增加一些不必要的费用,依本人经验,以下几种地形是会大幅抬高建房成本的。

一,通道过于狭窄,材料难以运输。

有些古旧的村落,布局不合理,没有预留车辆行驶的通道,更有一些是顺着山坡而建的寨子,道路是拾级而上的,在这些村子中间建楼房,材料进出只能用小斗农村三层别墅设计图纸车或人力挑运,运输成本可想而知。

二,将建筑建在填埋土上。

现代建筑一般都有二三层以上,传统的说法,地基不打到实土是不安全的,轻则下沉龟裂,重则倾斜。如果浮土过深,只能采用机压灌桩或人工挖孔桩,这样做下来一根桩就是好几千大洋,一座房一般都有十多根柱子,光修好地基就要十万八万了。

三,宅基地的旁边有陡坡或悬崖。

在这样的宅基地上建房,安全感的欠缺就不用说了,解决的办法,就只有砌挡土墙了。砌挡土墙的费用,说低不低说高不高,挡土墙一般是按立方米来计算的, 在广东,一立别墅设计图纸大全方米的片石拉到工地要上百块,加上水泥沙浆,人工费,嘿嘿,这样下来,可是一笔不菲的费用哦。

当然,房建在什么位置上,跟主人的爱好也有很大关系,如果屋主人偏好这地段,那又是另外一回事了。

转载请注明出自别墅设计网:https://tuzhizhijia.com/ 千套别墅设计带别墅图片

想建房?却找不到满意的图纸
不用愁!
←←扫一扫左侧二维码加微信
给您推荐合适的款式,我们有各种尺寸/样式的图纸可选,拿到即可施工,还可根据宅基地1对1定制出图,100%让您用上满意的图纸!
------分隔线----------------------------
  • 私人二层中式四合院别墅建筑设计图,新农村经济实用户型
  • 两层农村自建二层楼设计图纸,面宽12米左右
  • 新中式农村兄弟合建三层双拼别墅全套设计图纸,3款户型方案
  • 偏徽派风格民居三层农村住宅设计图,白墙黛瓦的古雅简洁
栏目列表
推荐图纸


扫一扫添加微信客服



在线客服