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湖南大叔35万盖别墅含外装修,他是怎么做到的?

时间:2018-05-23 16:46作者:图纸之家

 湖南陈先生给我们“图纸之家”投稿时曾说:“我的房子,不急不忙!找的师傅都是农村各个领域技术过硬的本分手艺人!没有进城务工、没有被城里人‘洗礼’,经过我的演说,他们都在我的房子上面使出了浑身解数展示自己的技术!”

语气中就透着骄傲劲儿,那么这栋农村房屋设计图到底建的怎么样呢?

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效果图

平面布局图

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一层

湖南大叔35万盖别墅含外装修,他是怎么做到的?

二层

湖南大叔35万盖别墅含外装修,他是怎么做到的?

三层

故事是这样的,去年湖南的陈先生想要盖房,于是就在我们住宅公园的户型库里找到了上图,但是并没有和我们联系,而是仰仗着自己的专业知识,对他的布局做了调整,在没有施工图和立面图的情况下直接开搞。

这是今年的成果,你还别说,效果还真不错。真可谓是高手在民间,看着效果图就把房子盖了,而且还盖得这么漂亮,真是厉害!

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自家的叔叔也要建新房,也看中了这个户型,干脆就两家一起建了,既省力又实惠。

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施工过程

接下来让我们一起来看一看施工过程。

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建房子基础很关键,可是丝毫马虎不得。首先地基深挖一米,浇10cm的混凝土硬化。然后开始扎钢筋,再浇筑60cm的混凝土。

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还没结束,上面还要继续砌60cm的砖,可以看到9层砖做的大放脚结构。

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最后砖上搭建模板,再浇筑40X30的地梁。至此整个基础包括:10cm素混凝土垫层、60cm高少筋混凝土、大放脚砖基础以及圈梁。

刚性基础与柔性基础共同承担房屋荷载,减少房屋不均匀沉降造成的墙体开裂、歪斜等问题,做得相当结实!

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养护一星期左右,再拆模回填。

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地基回填整平压实后,一部分地坪用老房拆除的碎砖块做垫层,一部分用碎石做垫层,然后绑扎钢筋浇筑混凝土。这比直接在土层上浇筑混凝土更防潮、而且减少原土对混凝土的影响,混凝土强度也会更高。

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地坪钢筋是用10mm的钢筋间距15cm绑扎而成钢筋网,然后浇筑15cm厚的混凝土板。

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在经过混凝土养护后,基础部分才算就此完成。

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就基础造价来说,今天分享的这一栋不是最高的,但在乡建市场,绝对算十分专业、相当结实的了。由此也可看出陈先生对房屋安全性的重视。

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基础打好了,现开始主体部分建设了,首先当然还是砌墙,门斗柱也是采用砖包柱的形式施工,建成后效果更加大气!

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然后是绑扎楼梯钢筋、搭建的楼梯模板。

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一层墙体砌筑完成,接着绑扎钢筋,混凝土浇筑楼板。按照先下后上的原则,先浇筑构造柱部分混凝土、再浇筑圈梁混凝土、最后浇筑楼板混凝土。

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混凝土要振捣密实,尤其是钢筋密度大的地方,更要注意!

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一楼楼板浇筑完成,抹平后当然不能忘了洒水养护。

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和一楼样的的工序:砌二楼墙体,绑扎二楼楼板钢筋,浇筑混凝土。

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浇筑楼板后砌三层墙体。

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浇筑屋顶后,主体结构完成,现在已经能够看出别墅轮廓。

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外立面抹灰。

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最后做外墙装饰,贴外墙砖,安装门窗。上定妆照!

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上面一张刚施工完成,还没有整理现场,加上阴天照片效果并不好。天晴云清的日子来张近照再看,怎么样?跟效果图相比,哪个更美?

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总有人说效果图和实际情况是两回事,这回看到了吧。用心去做房子完全可以比拟效果图,甚至做的还要更好看!

可能很多人觉得这么一栋漂亮的房子,没有百万恐怕出不来吧?然而并非如此!下面是户主记录的用料花费表。主体加外装的人工费、材料费、机械费、水电费等等一共才花了35万!明细清楚,也可以给大家做个参考。

材料清单及造价

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因为陈先生全程指导施工,材料人工一手包办,又赶上材料价格低谷,所以费用并不是很高,现在要想再盖一个,没有50万怕是下不来。

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房屋建成,陈先生十分满意,通过自己的辛劳达到了自己满意的效果,也难怪他如此得意了!

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乡邻也十分艳羡,时常前来参观取经,据说已经有好几个老乡准备照图施工,建栋一模一样的了!

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最后,你觉得这栋房子如何?如果你来打分,100分满,你能给多少?

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