房屋基本信息

项目名称：现代美式小别墅

占地尺寸：11.4m*12.9m

占地面积：147㎡

建筑面积：354.7㎡

总 高 度：6.5m

使 用 率：92%

结 构：轻钢装配式结构

建筑情况：2厅 5卧 5卫 1娱乐室 1洗衣间 1设备间 2衣帽间 1车库

平面布局图

一层总建筑面积为83.3平方米，设有1工人房，1卫生间，1娱乐室，1洗衣间，1设备间。

本套房子为半地下室户型，一层作为娱乐室，对于现代年轻人而言，可以在一层设一间独立的台球厅，或是健身房，尽情的享受私人空间，让生活充满乐趣。如果爱好唱歌，偶尔喜欢哼个小曲儿，那么，打造成一间KTV房也是一个不错的选择哦~

如果家中雇佣了保姆的话，可以在本层设一间保姆房，配备独立的洗衣房，方便使用，也不会打扰到房屋主人一家的日常生活。

二层建筑面积156.6平方米，设有1客厅，1厨房，1餐厅，1卧室，1卫生间，1车库。

客厅一般是独立于其他空间存在的，餐厅、厨房应有尽有，空间布局合理。靠近楼梯处设一间卧室，可作为老人房或是客房，根据自家需求，合理使用室内空间。

楼梯另外一侧便是车库，可从室内直接进入车库，非常方便。空间格局大的话，还可以当成仓库使用，放置杂物，或是存放一些蔬菜食品，一般来说车库的温度相对较低，冬天可以给蔬菜食品起到冷藏保鲜的作用，随用随取，给生活带来了更多的便利。

三层建筑面积为114.8平方米，设有3卧室，3卫生间，2衣帽间。

三楼为独立的私密空间，由一间主卧室和两间次卧室构成，采光通透，布局合理，符合现代人的居住需求。

经过与房主的多次沟通，设计师给每个房间都设了独立的卫生间，家中每个人都有自己的私人空间，不会造成抢厕所的情况。主卧室相对较大，配备独立的衣帽间，合理的设计布局，给卧室营造出一种温馨的气氛。

侧面展示效果图

从正门走，可直接进入二楼，车库也是位于二楼的位置，看起来十分大气。这种地形属于坡面地形，建造这种别墅也特别美观。根据自家地形，如果喜欢这款别墅，可以选择这类户型。

这是一张别墅背面的展示效果图，我们可以清楚的看到，它并不属于完全的地下室构造，阳光依然可以充分的照射进室内，建议底层设计成休闲娱乐场所，在宁静的空间放松疲惫的心灵，感受惬意的休闲时光。

二楼、三楼均有落地窗，大大的落地窗使阳光充分的照射进来，保证了室内的明亮度。值得一提的是，本套别墅采用了坡面屋顶，不仅外形美观，还可以安装光伏发电站，将闲置屋顶再利用，能发电，能赚钱，一举多得。

闲置屋顶能赚钱？

走进乡村，你会发现，越来越多的人回归到乡村建了自己的私人小别墅，同时，屋顶上也多了一排排闪闪发亮的蓝色板子。没错！这就是光伏发电站。

过去，我们家家户户的屋顶都是闲置无用的，如今，光伏时代的到来让你的屋顶从此不再闲置。利用这闲置的屋顶，进行一次投资，安装一套光伏发电站，就能赚取收益，而且是长达20年的收益哦~

在城市住，若是想要安装光伏发电站，或许是有一些局限性的。但是，在乡村就不同了，咱们自家房屋想装就装，安装方式灵活，无需考虑过多的因素。根据屋顶面积的大小和家庭需求，可以确定装机容量的大小。

光伏发电，不仅给屋顶起到一个降温隔热的效果，还能够给您创造收益，给自家屋顶保值，同时也起到一个绿色环保的作用。随着国家的大力支持与光伏行业的飞跃发展，光伏电站也将成为标配，成为大众所熟知的理财产品。

等您盖好了美墅，小爱建议您再给屋顶安装这么一套光伏发电站，让屋顶不再闲置，让屋顶赚钱更轻松。

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