在农村建房，因为审批政策，大部分建房的人都会受建房面积限制。普遍来说，农村的宅基地面积审批都控制在120平左右。如果面积限制，就需要提高空间的利用率，避免浪费。今天小编给大家分享一款占地71平的三层别墅户型，让大家不再为小宅基地别墅设计而苦恼。

GC394别墅效果图

别墅信息

• 层 数： 三层别墅

• 结构形式：砖混结构

• 开间： 8.50m

• 进 深： 9.10m

• 占地面积： 71.59㎡

• 建筑面积： 224.60㎡

• 建筑风格：简欧风格

• 主体造价： 20万~30万(仅供参考)

别墅一层平面图

一层：玄关，客厅，餐厅，厨房，卫生间

虽然面积小，一层日常起居的功能一应俱全。客厅和餐厅相邻，方便待客。

别墅二层平面图

二层：二个卧室，卫生间，家庭室

二层两个卧室，方便业主照顾儿童，公用一个卫生间的设计，在考虑居住便利的同时，最大限度利用了空间。

别墅三层平面图

三层：卧室，书房，棋牌室，卫生间，露台

三层用于休闲，多开窗的棋牌室，更显通透。书房连接露台，喝茶办公学习都近在咫尺。

立面图

立面图

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