女士前段时间通过做生意赚了点钱，就想着买套新房，根据房产中介的介绍，吴女士看上了套位于顶楼的毛坯房，对这套房子的户型和房产面积的计算方式都非常满意，在家人的资助下，吴女士凑足了全款150万，稍后签订了房产合同，开发商与吴女士约定半个月后收房，让吴女士郁闷的是，最终收房时间，整整向后又推迟了半个月，因为通知收房时，吴女士刚好在外地旅游，就直接口头表示同意，并联系了装修公司上门测量以方便后来做效果图，而让吴女士意外的是，根据装修公司的数据，吴女士家门前多了一扇门，而一段本来属于吴女士家的面积，现在整整“内缩”了三米。

吴女士当天就从外地回来，赶到了物业办公室，一个自称物业孟经理的男子接待了吴女士，对于吴女士的疑问，孟经理表示这很好解释，原来，买房时开发商曾承诺，吴女士入户门前大概五米长的空间，属于吴女士的套内面积，而在通知收房的过程中，因为是分批收房，开发商发现有的业主把这段面积改成了衣帽间，甚至是厨房，这段套内面积是在入户门外的，本身的性质属于走廊，业主这么做违反了物业协定，开发商经过研究，就推迟收房半个月，并加了一扇门，把这段套内面积向内缩了三米。

吴女士表示，不管这段“突出”的面积本身的用途是什么，既然已经承诺为业主的套内面积，那就是吴女士的私人空间，也可以说是吴女士家里了，从没听说过，开发商可以在业主家里加一扇门的，不瞒孟经理说，自己也准备在这段套内面积里放点洗衣机之类的生活电器，这么加一扇门，这段面积算是废了，而且物业装的这扇门上还有门锁，也就是说如果哪天得罪物业了，对方随时可以让自己回不了家，自己心里难免发慌，不过既然已经成为事实，等于房产少了几平，开发商不但要退还多余的房款还要降低物业费，并且把多加的门的钥匙拿出来，孟经理表示，吴女士这是无稽之谈，虽然说套内面积少了，但是公用面积多了，总的来说还是不多少不少，所以说这不是降物业费就能解决的，不但不能降，吴女士还要承担加装门的费用，吴女士表示会维权到底。

网友怎么说：

我估计很多人都不知道什么是套内面积，简单来说就是一个公式，套内面积=建筑面积-公摊面积，你买套房子有100平，但是不可能真的有100平，假设公摊有30平，那你最后只有70平，如果直接说你的套内面积有70平，就会比较直观了。

本来开发商只是“意思”一下，送一段用不上的走廊当成套内面积，可是业主们太较真了，还真把这段面积利用上了，开发商肯定觉得亏了。

总的面积是没少，但是公共面积和套内面积能一样么，如果在公共面积上乱搭乱建，肯定是违反物业协定了，套内面积属于私人面积，我想怎么用就怎么用。

无论是建筑面积，套内面积，公共面积，都是利用业主占便宜的心理了吧，算来算去，开发商才是最大赢家

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