老百姓盖房追求的是实用跟性价比，花不多的钱在村里建一栋质量够硬的别墅，才是大家想要的。既然要质量够硬，那框架结构就是首选，但是很多人都不知道框架结构要如何施工，也不知道它跟砖混结构之间的区别，今天这个晒家，就给大家好好讲解一下。

 

上图中的房子，就是湖北业主姚先生的新家，跟多数人的建房目的相同，都是养老使用。之所以看上了框架结构，是觉得既然要盖房，那就一定要做的扎实，马虎不得。毕竟要住很久的房子，若是粗糙施工，可就得不偿失了。

 

看到这套户型大家可能会觉得很熟悉，没错，之前11月份曾推送过一篇晒家，也是根据这套图纸自建而成的，今天姚先生同样用这套图来盖自己的新家。

 

平面布局图：

 

 

旧房拆除工作正在有序进行中。

 

拆除后的场地清理干净，开始进行基础施工。因为房主家地势比较低，所以选择了筏板基础来施工。

首先在基坑内浇筑一层素混凝土垫层，根据施工图纸画线定位。

 

接着布置双层双向钢筋网格，并设置好马凳筋固定上层钢筋，安装好模板。

 

姚先生选择的是商混现浇，施工速度快，质量更稳定。

 

基础完成后开始进行主体施工。姚先生的这栋房子采用的框架结构建造而成，整体性好抗震性强。

若是地质条件尚可，并且所在的区域地震设防烈度小于7度，那么砖混结构则是最经济实用的。

 

首层主体施工，搭建满堂支架并安装好梁柱模板进行现浇，柱内还需预留好拉结筋。

 

依次施工至屋面阁楼层，阁楼目前仅是当作储藏空间使用，主体完工后开始用红砖填充墙体。

若是预算有限的话，可以用灰砂砖或者多孔砖来替代红砖，毕竟没有承重作用的墙体，用任何砌体材料都是可以的。

 

墙体填充完成后开始进行外立面的装饰，先做好挂网抹灰，后续会用真石漆来进行美化。

 

屋面瓦铺设了淡蓝色的防水波形瓦，很是漂亮。

 

为了安全起见，围墙处还设计了一排护栏。

 

院内还没进行美化，准备把室内装修做完再开始进行庭院施工。

 

看完了主体我们来看内在。

之所以现在有这么多人喜欢框架结构，除了它的抗震性强之外，灵活的空间分割也是一大亮点。由于大多数框架结构的墙体不起承重作用，因此在条件允许的情况下，空间在一定范围内可以自由分割。

 

当然砖混结构就享受不到这个好处了，由于它所有的墙都是承重墙，因此不能拆，也就无法进行改造。

 

可以看到首层客厅做了挑空设计，不仅使采光跟通风都有了进一步的加强，同时也提升了空间的层次感。

 

露台展示。

 

上下楼梯采用的是双跑设计，更符合农村人的生活习惯。

 

素色的水泥墙，更是让人憧憬装修后会是什么样子。

 

建这栋房子一共花了40万左右（主体+门窗），包工价240一平（包含房顶），其中：

钢筋差不多3900一吨，水泥480一吨，买了30吨。

砖用了4万多块（数量），沙90一方。

浇筑的C30混凝土价格在300多一方，每浇筑一层涨20左右。再加上一些其它的支出，总价40万建起这栋农村别墅。

 

花40万盖一栋这样的框架别墅，是不是性价比很高呢。

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