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拒绝房奴,80后湖南小伙自建3层框架别墅,造价你想不到!

时间:2018-05-13 09:45作者:图纸之家
 逐年高升的房价令无数人都打消了买房的心思,总不可能将自己辛辛苦苦攒了一辈子的钱投入商品房里,虽说在别人眼里自己成为了有房一族,可每月的房贷压力也只有自己清楚。现在的80后清楚的认识到了这一现实,纷纷将目标投向了农村自建房,毕竟只花少数钱就能盖一栋精致的中式别墅设计出来,何乐而不为呢!

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效果图展示:

图纸来自图纸之家,房主丁先生一眼就喜欢上了这份图纸,尤其是东侧的弧形落地窗设计更得房主欢心!

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平面布局图:

别墅占地面积165平方米,建筑面积450平方米,三层的布局足以满足一家人的日常生活。

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二层三卧一起居室,主卧带独卫,二次卧带书房,起居室设有内嵌壁柜,方便储藏东西!

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三层带有超大露台,占有二分之一面积,方便生活。像这样的别墅图纸,住宅公园足足有450套可供大家参考,以后建房再也用不着费尽心思去找图纸了,直接上图纸之家即可!

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施工图解:

丁先生家位于湖南某山村,其哥哥是当地有名气的工头,兄弟二人一拍即合,由丁先生出资,其哥哥组建施工队进行施工,结构类型选择抗震性强的框架结构,配以当地特产灰砂砖为砌体材料。虽说盖房是大事,但交给自己的哥哥,也不用愁施工过程中会出现什么纰漏。

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框架结构对于地基处理要更精细,先平整场地深挖基槽(到实土层即可)做条基,接着绑扎钢筋做底梁支模并浇筑混凝土。

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首层主体结构施工搭建满堂支架,安装梁、板、柱模板,紧接着绑扎框架梁、楼板钢筋并浇筑混凝土。

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二层施工与一层无异,同样都是绑扎钢筋,安装水电管线!

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砌体材料选用的是当地特有的灰砂砖,虽说灰砂砖的各项性能要略差于红砖,但其重量较轻,更适用于框架结构。

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外墙粉刷米色真石漆,在山林间独有一番风味。

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别以为农村人就不懂得欣赏美,咱们对于室内装潢也很用心的,别墅东侧能看出现浇的旋转楼梯,造型精美时尚,一点都不输给其它房。

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室内装修实览:

别墅整体装修以素雅风格为主,整体简约通透,室内布局更着重强调舒适性,无多余浪费用地,布局规划细致合理。

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厨房:

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餐厅:

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浴室:

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关于造价:

从基础到装修,共花100万人民币,如果只算毛坯的话, 55万足矣,其中:

钢筋花费28吨,每吨价格为2260,共计63280块钱;

水泥花费100吨,每吨价格为240,共计24000块钱。

盖房所用到的灰砂砖为当地特产,就不多说了。

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这栋房子,光是框架结构的设计就已经赢了一大半,更何况内在布局也如此精致,虽说框架结构的造价要高于其它结构,但毛坯只花55万,算下来每平米造价仅1200左右,这可比买房值多了!回村盖一栋这样的房子,也是一个不错的选择。

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